Edificio en Av. Boavista con ascensor

EDIFICIO CON PROYECTO DE ARQUITECTURA APROBADO | 11 UNIDADES | AVENIDA DA BOAVISTA | OPORTO

Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Oporto, en una de las zonas más valoradas y consolidadas de la ciudad, junto a la Avenida da Boavista, en la Rua de Belos Ares.

Se trata de un edificio con Proyecto de Arquitectura aprobado y obra lista para iniciar. Concebido por el renombrado arquitecto Manuel Ventura, permite avanzar de inmediato en la ejecución de un proyecto residencial de 11 unidades (viviendas) y 9 plazas de aparcamiento.

Distribución del Proyecto

• 1 T0+1 (Estudio con estancia adicional)
• 6 apartamentos T1 (1 dormitorio)
• 1 apartamento T1 Dúplex (1 dormitorio)
• 3 apartamentos T2 (2 dormitorios)
• 9 plazas de aparcamiento

Con una superficie total de terreno de 522 m², el proyecto prevé una superficie total de construcción de 1.255,35 m², resultante de la combinación de 522 m² de área de reconstrucción y 733,35 m² de ampliación. El edificio se desarrolla en 4 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante, con una altura de fachada de 12,03 metros y un área de implantación de 418,20 m².

Aspectos Destacados

• Proyecto de arquitectura aprobado
• Obra lista para comenzar de inmediato
• Proyecto diseñado por el Arquitecto Manuel Ventura
• 11 unidades residenciales
• 9 plazas de aparcamiento
• Reconstrucción y ampliación
• Excelente ubicación para vivienda habitual o inversión
• Fuerte potencial de revalorización y rentabilidad

Ubicación y Entorno

Insertado en una zona residencial de excelencia, el inmueble se beneficia de la proximidad a la Avenida da Boavista, una de las principales arterias de Oporto, con un entorno consolidado que cuenta con comercio, servicios, restauración, colegios, centros de salud y espacios culturales y de ocio.

La ubicación también permite una rápida conexión con el centro de la ciudad, la zona de Foz, el Parque de la Ciudad (Parque da Cidade) y las principales vías de acceso por carretera, lo que hace que este proyecto sea especialmente atractivo para el mercado residencial y para los inversores.

Accesibilidad y Transportes

La zona está dotada de una excelente red de transporte público, que incluye el Metro de Oporto y varias líneas de autobús, garantizando conexiones rápidas con el centro de Oporto y otras áreas de la ciudad.

La proximidad a la VCI (circunvalación interna), a la Circunvalação y a las principales vías de acceso a la ciudad refuerza la accesibilidad, tanto para los residentes como para los futuros usuarios de las fracciones.

Una oportunidad diferenciadora para promotores e inversores que buscan un proyecto residencial llave en mano en Oporto, con arquitectura aprobada, ubicación privilegiada y las condiciones necesarias para iniciar la obra de inmediato.

Para más información, presentación del proyecto y programar una reunión, contáctenos.