Edificio en venta en Tomar

Edificio en Tomar con 330 m²

Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais

900 000 €

Venta
id. 124431079-13

330 m²

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NC

Descripción

📍 Prestigioso edificio mixto en Corredoura – Tomar


Se presenta una oportunidad verdaderamente exclusiva en el centro histórico de Tomar: un distinguido edificio mixto situado en la emblemática zona de Corredoura, en la calle Serpa Pinto, números 150 a 156, donde se dan cita la tradición, la elegancia y la revalorización patrimonial.

Este singular inmueble integra un espacio comercial en la planta baja, con excelente exposición y visibilidad, y zonas residenciales en las plantas superiores, lo que ofrece versatilidad y un elevado potencial de rehabilitación con un toque contemporáneo.

Incluido en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de incentivos fiscales muy atractivos, en particular la reducción del IVA del 23 % al 6 % en las obras de rehabilitación, una ventaja significativa para los inversores.

Su ubicación privilegiada, en una de las arterias más selectas y dinámicas de la ciudad, ofrece un entorno rico en patrimonio histórico, comercio tradicional, restauración de calidad y una atmósfera cultural única, lo que garantiza comodidad y una revalorización constante a lo largo del tiempo.


Con características arquitectónicas que conservan el encanto del diseño original, el edificio puede adaptarse para uso residencial, comercial o un concepto mixto, ajustándose totalmente a la visión del inversor —ya sea para obtener renta, como boutique residencial o como proyecto híbrido de vivienda y negocio.

✨ Una propuesta excepcional para quienes valoran la exclusividad, la céntrica ubicación y el elevado potencial de revalorización.

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Detalles

Área Bruta Privada m²330
Superficie bruta m²540
Tamaño total del lote m²- -
Superficie habitable m²330
Dormitorios- -
Año de construcción1939
Piso- -
Aseo/Baños- -
AscensorNo
AparcamientoNo
Carga de coches eléctricosNo

Detalles energéticos

Rendimiento energético

Mapa

Atributos

Centro de la ciudad
Cerca de la Iglesia
Cerca de tiendas
Cerca de Jardín
attribute-type.pt.269
Ubicación
Simulador de crédito
Valor de la propiedad
900 000 €
30 Años
Cuota Mensual (*)
0

(*) La cuota mensual indicada corresponde a un valor de referencia, basado en un tipo variable (Euribor a 6 meses), ¡sin prescindir de un análisis financiero más completo y detallado! La información resultante de estas simulaciones es meramente orientativa, con la finalidad de orientar sobre el coste estimado, según los datos indicados por el usuario. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas y condiciones de financiamiento, y no están obligadas por los resultados de esta simulación.