Edificio en Tomar con visita virtual

Edificio Mixto de Prestigio en la Corredoura | Centro Histórico de Tomar

Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente exclusiva no centro histórico de Tomar: um distinto edificio mixto situado na emblemática zona da Corredoura (Rua Serpa Pinto, nº 150 a 156), onde a tradição, o encanto original e a revalorização patrimonial se unem.

Ubicado na arteria peatonal mais nobre, dinâmica e frequentada da cidade, o imóvel oferece um entorno único rodeado de património histórico, comércio tradicional e restauração de qualidade. A sua arquitetura de época e excelente luz natural proporcionam a base perfeita para um projeto de reabilitação contemporâneo, adaptando-se com total flexibilidade à visão do investidor.

Ficha Técnica e Aspectos Destacados:

• Superficie y Volumetría: 540 m² de Área Bruta de Construção distribuidos em 3 plantas.
• Distribución de las Plantas: Planta baixa diáfana (local comercial/serviços com grande visibilidade e fluxo pedonal) + 1ª e 2ª plantas residenciais compuestas por 20 estancias.
• Espacio Exterior Privado: Patio interior posterior de 76 m² — um activo raríssimo e muito cobiçado no centro histórico.
• Incentivos Fiscales (ARU): Situado em Área de Reabilitação Urbana, beneficiando de um IVA reduzido ao 6% em obras de reabilitação e possíveis isenções fiscais (IMT e IMI).

Potencial de Inversión & Conceptos:

• Boutique Hotel / Guesthouse de Encanto: Ideal para aproveitar o fluxo turístico constante da cidade templária.
• Promoción Residencial Premium: Reabilitação para apartamentos de luxo destinados a venda ou aluguer de longa duração.
• Activo Mixto de Rentabilidad: Local comercial na planta baixa combinado com aluguer residencial nas plantas superiores.
  
  

✨ Una propuesta exclusiva para quienes buscan ubicación 'prime', carácter único y un alto potencial de revalorización.

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