Granja en Arouca con visita virtual

Finca de 10.000 m² en Tropeço - Arouca, con tres casas e infraestructuras agrícolas completas.

Situada en la tranquila parroquia de Tropeço, en el municipio de Arouca, esta finca ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de vida en el campo, con potencial agrícola, turístico o residencial. Con una superficie total de cerca de 10.000 m², la propiedad combina naturaleza, tradición y versatilidad en un mismo lugar.

El terreno se encuentra en barbecho, listo para la agricultura ecológica, y cuenta con cerezos.

Una oportunidad para crear una comunidad en el campo: gracias a sus tres casas independientes, esta finca puede ser adquirida por hasta tres familias que deseen compartir la propiedad y desarrollar un proyecto de vida común, con espacios privados y áreas compartidas para la convivencia, la agricultura y otras actividades conjuntas. Es una solución ideal para familiares, amigos o personas con valores y proyectos afines que buscan una mejor calidad de vida, cercanía a la naturaleza y una inversión compartida. La propiedad cuenta con las siguientes estructuras:

- Tres casas con registros urbanísticos independientes; una de ellas dispone de un proyecto de reconstrucción aprobado (actualmente caducado) y otra cuenta con un proyecto arquitectónico inicial.

- Hórreo (granero elevado).

- Corral / Anexo.

- Dos estanques/depósitos de agua.

- Dos hornos de leña (uno en funcionamiento, el otro parcialmente recuperable).

- Lagar con prensa.

- Barbacoa.

- Cuatro mesas de piedra.

Infraestructuras disponibles:

- Agua canalizada, agua de manantial y agua de pozo.

- Electricidad.

- Acceso por carretera asfaltada.

Ubicación:

900 m - Capilla de San Juan Bautista de Tropeço.

3 km - Tiendas de comestibles y cafeterías.

8 km - Centro de Arouca.

8 km - Monasterio de Arouca (siglo XII, uno de los monasterios benedictinos más importantes del país).

16 km - Pasarelas del Paiva (elegidas como las mejores pasarelas del mundo).

17 km - Puente colgante 516 Arouca (el puente colgante peatonal más largo del mundo).

16,5 km - Acceso a la A32.

La proximidad a dos de los mayores atractivos turísticos de Portugal —las Pasarelas del Paiva y el Puente Colgante 516— confiere a esta propiedad un potencial verdaderamente excepcional para el turismo rural y el alojamiento local. Se encuentra en el corazón del Geoparque de Arouca, reconocido por la UNESCO.

Una propiedad con carácter e historia, que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: residencia particular, turismo rural, explotación agrícola o una combinación de todas ellas. El potencial de reconstrucción de las casas, sumado a la riqueza de las infraestructuras tradicionales ya existentes, convierte a esta finca en una propuesta verdaderamente singular.

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