Granja T3 en Estremoz con 3+ plazas de aparcamiento

📍 Aldeia Nova – Frandina / Aldeia Nova da Atalaia, Estremoz

Presentamos una propiedad mixta con características únicas en el municipio de Estremoz, compuesta por una zona urbana con varias divisiones y un amplio patio, complementada por un terreno rústico de 2,3 hectáreas, ideal para quienes buscan una inversión versátil con potencial residencial, comercial y agrícola.

La parte urbana está formada por una planta baja con seis estancias, dos cocinas, dos baños, despensas, un pasillo, además de un espacio comercial independiente, que permite desarrollar actividad económica sin interferir en la zona de vivienda. La propiedad también dispone de un gran patio, perfecto para ampliaciones, ocio o apoyo a la actividad comercial.

El terreno urbano cuenta con 2.630 m² de superficie total, con 259 m² de implantación y la misma superficie de construcción bruta, complementada por 200 m² de área dependiente y 59 m² de área privativa.

La parte rústica, con 2,3000 hectáreas, incluye parcelas de cultivo de cereal (1 ha), pastos (1,175 ha), dependencia agrícola, una pequeña zona de vivienda, y un total de 47 olivos distribuidos en diferentes clases de producción. Esta diversidad permite un uso agrícola equilibrado, cría de animales, producción de aceite de oliva o el desarrollo de un proyecto rural estructurado.

En conjunto, las zonas urbana y rústica ofrecen una combinación poco común de vivienda, comercio, terreno agrícola y potencial de expansión, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan flexibilidad y múltiples posibilidades de uso.