Granja T3 en Loulé con visita virtual

Oportunidad Única de Inversión en Loulé – Campina de Baixo

Propiedad excepcional con 14 hectáreas de terreno, situada en Campina de Baixo, a solo 3 km del centro de Loulé y 20 km del Aeropuerto de Faro. Una ubicación estratégica en el corazón del Algarve, que combina vocación agrícola, excelentes accesos y gran potencial de revalorización.

Descripción de la Propiedad:

La propiedad se compone de dos parcelas distintas, separadas de forma natural por la Via do Infante (A22), ambas con pozo de agua licenciado y acceso por carreteras públicas por todos los lados.

En la primera parcela, se encuentra una vivienda de planta baja para rehabilitar, con una superficie de 119 m², compuesta por 3 dormitorios, salón, cocina y 2 baños, además de un almacén agrícola de 82 m², que puede aprovecharse para alquiler independiente o apoyo a futuras actividades rurales o turísticas.

En la segunda parcela, existe la antigua casa del casero, actualmente en ruinas, acompañada de graneros y era, que pueden rehabilitarse o integrarse en nuevos proyectos.

Potencial Agrícola y Rentabilidad:

El terreno presenta producción agrícola consolidada, con algarrobos de elevada productividad, registrando cosechas de hasta 150.000 kg en años anteriores. Esta producción garantiza rendimientos estables y puede complementarse con nuevas plantaciones, huertos o invernaderos.

Potencial de Desarrollo:

De acuerdo con el actual Plan Director Municipal (PDM), se permiten varios usos, incluyendo:

• Emprendimientos de turismo en espacio rural;
• Renovación y ampliación de las construcciones existentes;
• Nuevas edificaciones de apoyo agrícola.

Además, la propiedad se encuentra muy próxima a la zona industrial de Loulé, una área en expansión con almacenes y comercio, lo que refuerza el potencial estratégico y económico del terreno.

Esta proximidad podría, en el futuro, favorecer una posible reclasificación del terreno como suelo urbano, resultando en un aumento significativo de su valor de mercado.

Puntos Fuertes:

• Ubicación estratégica, a 3 km de Loulé y cerca de la A22;
• Accesos asfaltados e infraestructuras próximas;
• Dos parcelas independientes, ideales para fraccionamiento o gestión diferenciada;
• Conexión a la red pública de agua y electricidad;
• Dos pozos de agua licencidados;
• Fuerte potencial agrícola, turístico e inmobiliario.

Esta es una oportunidad rara y versátil para inversores que buscan un activo sólido y con múltiples posibilidades de uso.

Entre el potencial agrícola, el aprovechamiento turístico y la proximidad a la zona industrial, esta propiedad reúne todas las condiciones para una revalorización segura y consistente a medio y largo plazo.