Granja T3 en Reguengos de Monsaraz con recarga para coches eléctricos

T3 + T1 Independiente | Listo para Habitar | Corval – Reguengos

Una propiedad rural premium en el corazón del Alentejo, diseñada para compradores que buscan espacio, privacidad, arquitectura limpia y confort inmediato. Este inmueble destaca claramente en el mercado de Corval–Reguengos por combinar una residencia principal T3, una annexe T1 totalmente independiente, una piscina, y vistas panorámicas sobre las llanuras del Alentejo — todo en 0,45 ha de terreno con olivos.

🧩 Propuesta de Valor Esencial

Un activo rural listo para habitar, con un potencial de uso doble muy atractivo:

Residencia principal + casa de huéspedes

Residencia principal + ingresos de alquiler

Residencia principal + estudio de teletrabajo

Residencia principal + suite de apoyo a la piscina

Esta configuración dual es extremadamente escasa en Corval y aumenta significativamente el valor a largo plazo.

🏡 Casa Principal – T3

Un híbrido moderno‑tradicional, con concepto open‑space, techos altos y luz natural abundante.

Sala de estar en open‑space — circulación fluida, amplitud y chimenea como punto central.

Aire acondicionado en toda la casa — imprescindible para el clima del Alentejo.

Cocina Moderna — bien distribuida, ergonómica e integrada en el espacio abierto.

Dormitorios amplios — ideales para familias o estancias prolongadas.

Acabados sólidos — pensados para durabilidad y confort diario.

🏠 Annexe Independiente – T1

Una unidad completamente autónoma — un gran diferencial en el mercado rural del Alentejo.

Perfecta para:

Alojamiento de invitados

Alquiler a corto o largo plazo

Estudio de teletrabajo

Suite de apoyo a la piscina

La annexe aporta versatilidad, privacidad y potencial de monetización, atrayendo tanto a inversores como a compradores lifestyle.

🌿 Espacios Exteriores

Piscina — exposición solar total, ideal para los largos veranos del Alentejo.

Vistas panorámicas — horizontes completamente abiertos sobre las llanuras.

Terreno de 0,4500 ha — perfecto para ocio, agricultura o expansión futura.

Olivos — identidad auténtica del Alentejo.

Ubicación privilegiada — Corval, a minutos de Reguengos y Monsaraz.

📐 Áreas Oficiales

Superficie total del lote: 345,10 m²

Implantación: 345,10 m²

Superficie bruta de construcción: 345,10 m²

Superficie bruta dependiente: 82,67 m²

Superficie bruta privativa: 262,43 m²

Terreno total: 0,4500 ha

Estas áreas muestran una distribución equilibrada entre espacios privados y zonas auxiliares, con la annexe reforzando la versatilidad funcional.