Tierra en Estrada dos Marmeleiros con visita virtual

Casa bifamiliar T3+ T2 | Edificio mixto (Urbano + Rústico), ubicado en una parcela de 2.800 m2.

Estrada dos Marmeleiros y Camino dos Saltos

Inmaculado Corazón de María - Funchal

Esta propiedad única ofrece dos viviendas independientes, ocupando una superficie total de 2.800m2 y disfrutando de una orientación solar privilegiada al sur, con impresionantes vistas sobre la ciudad de Funchal, el mar y la bahía. El edificio presenta un lenguaje arquitectónico tradicional, con detalles como revestimientos de madera, frisos y marcos alrededor de las ventanas y un techo de tejas de “Marsella”.

Situada a una altura de 280 m, la propiedad se beneficia de una zona bien comunicada por comercio local, transporte público, acceso a la Via-Rápida (autopista), escuelas y está a sólo 5 minutos en coche del centro de Funchal. Con buen paseo marítimo y excelente acceso por Estrada dos Marmeleiros hacia el este, y posibilidad de acceso por Caminho dos Saltos hacia el oeste, la propiedad ofrece comodidad y accesibilidad.

Insertada en un área clasificada como suelo urbano, Espacios Habitacionales, áreas de subclase de densidad media, la propiedad ofrece potencial para varios proyectos residenciales.

La primera casa, ubicada al este, cuenta con sala de lectura, sala comedor, sala de TV, cocina, despensa, 3 habitaciones, baños comunes y privados, balcón externo, depósitos, cuarto de lavado y baño externo.

La segunda casa, ubicada en el lado oeste, ofrece oficina, sala, cocina, baño y dos dormitorios, además de despensa/trastero, lavadero y comedor en un volumen anexo.

Las áreas externas de la propiedad están destinadas a actividades agrícolas, proporcionando un ambiente tranquilo y rural.

Con acabados de calidad, las casas cuentan con estructuras de madera maciza y aluminio anodizado, techos con estructura de madera, paredes exteriores enlucidas y pintadas, contrapisos y aceras madeirenses, entre otros detalles.

Se trata de una oportunidad única de adquirir una propiedad multifamiliar con potencial para diferentes usos, en una ubicación privilegiada y con características únicas.

Si está interesado en construir en la parte rústica,

Por favor consúltanos las condiciones o consulta el PDM vigente.

*ENLACE DEL VIDEO: https://youtu.be/zQO5MndEp-Y