Tierra en Pataias con visita virtual

Terreno rústico urbanizable de 3.486 m² en Pataias – Excelente potencial de construcción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Pataias: un terreno rústico con viabilidad de construcción.

Gracias a su ubicación estratégica y a sus favorables condiciones urbanísticas, este terreno ofrece un elevado potencial para el desarrollo inmobiliario, siendo una opción interesante tanto para la construcción de viviendas como para un proyecto de inversión.

De acuerdo con los parámetros urbanísticos aplicables, el terreno cuenta con las siguientes características:

• Superficie total: 3.486 m²
• Índice de edificabilidad: 0,60
• Índice de ocupación del suelo: 0,50
• Número máximo de plantas: 2 plantas sobre rasante

El índice de edificabilidad de 0,60 permite una superficie de construcción aproximada de 2.092 m², mientras que el índice de ocupación de 0,50 corresponde a una superficie máxima de implantación de aproximadamente 1.743 m², siempre sujeto a la confirmación y aprobación del proyecto por parte de las autoridades competentes.

Su ubicación en Pataias, en el municipio de Alcobaça, ofrece una combinación muy atractiva de tranquilidad, proximidad a servicios y buenas comunicaciones, además de encontrarse a poca distancia de las playas de la región.

Todas las infraestructuras se encuentran junto al terreno: saneamiento, electricidad y fibra óptica.

Una oportunidad para construir y generar valor.

Por su superficie, características y condiciones urbanísticas, este terreno puede representar una excelente oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial.

Las primeras fotografías del anuncio son meramente ilustrativas y han sido creadas mediante inteligencia artificial.

Contacte conmigo para obtener más información o concertar una visita al terreno.