Tierra en Charneca da Caparica con visita virtual

Terreno urbano edificable de 360 m², con una superficie de ocupación de 90 m² y una superficie bruta de construcción de 144 m², situado en Quintinhas, Charneca da Caparica, Almada.

Este terreno destaca por sus 360 m² de superficie y por su potencial para desarrollar un proyecto residencial, en una zona de viviendas de Charneca da Caparica que combina la proximidad a las playas de Costa da Caparica con un cómodo acceso a los principales servicios y vías de comunicación con Lisboa.

Según la documentación catastral y fiscal, el terreno cuenta con una superficie de ocupación de 90 m², una superficie bruta de construcción de 144 m² y una superficie bruta dependiente de 15 m². Representa así una oportunidad para quienes desean construir su propia vivienda, sujeta a la confirmación de las condiciones urbanísticas aplicables por parte del Ayuntamiento de Almada.

Situado en la parcela 70, en Quintinhas, Charneca da Caparica, el terreno se encuentra en una zona residencial con acceso a comercios de proximidad, supermercados, farmacias, restaurantes y otros servicios esenciales para el día a día.

La ubicación resulta especialmente conveniente para familias, gracias a la oferta de centros educativos existentes en Charneca da Caparica y en las localidades cercanas, permitiendo combinar la vida residencial con el acceso a los principales equipamientos y servicios del municipio de Almada.

En cuanto a comercios y servicios, la zona dispone de la oferta local de Charneca da Caparica, así como de acceso a las áreas comerciales de Almada y al centro comercial Almada Forum, que reúne una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cine y otros servicios.

La proximidad a las playas de Costa da Caparica constituye otro de los atractivos de esta ubicación, permitiendo disfrutar de zonas de playa y ocio, especialmente de la playa de Fonte da Telha y del litoral atlántico de Costa da Caparica, así como de los espacios naturales de Mata dos Medos y del Paisaje Protegido de Arriba Fóssil da Costa da Caparica.

En cuanto al transporte público, Charneca da Caparica cuenta con servicios de autobús de Carris Metropolitana, con conexiones a diferentes localidades del municipio de Almada y a intercambiadores de transporte que permiten desplazarse a Lisboa y otros puntos del Área Metropolitana.

Para quienes se desplazan en coche, la ubicación ofrece acceso a la red viaria que da servicio a Charneca da Caparica, especialmente a la A33, que conecta con la autopista A2 y los principales accesos al Puente 25 de Abril. Estas vías facilitan los desplazamientos hacia Almada, Lisboa, Seixal y otras localidades de la margen sur del río Tajo.

Una oportunidad para quienes buscan un terreno urbano edificable de 360 m², situado en una zona residencial de Charneca da Caparica, cerca de comercios, servicios, playas y de las principales vías de comunicación con Lisboa.

¡Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita!