Tierra en Calheta (Madeira) con 570 m²

🏡 (SE VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL
💶 135.000 €

Presento este terreno de aproximadamente 570 m², ubicado en Calheta, que ofrece la oportunidad de construir su vivienda en una zona tranquila, con vistas al mar y a poca distancia de la playa. La propiedad cuenta con información urbanística previa emitida por la Câmara Municipal da Calheta y se encuentra dentro de una zona clasificada como Áreas de Edificação Dispersa.

🌄 Puntos destacados de la propiedad

📍 Ubicado en Calheta
📐 570 m² de terreno
🌊 Vistas al mar
🏖️ Cerca de la Playa de Calheta y de diversos servicios
🌿 Entorno tranquilo rodeado de naturaleza
🏡 Adecuado para desarrollo residencial
☀️ Excelente exposición solar durante todo el día
🔑 Ideal como vivienda habitual o casa de vacaciones

📌 Potencial de construcción

Según la información emitida por la Câmara Municipal da Calheta, el terreno se encuentra dentro de una zona clasificada como Áreas de Edificação Dispersa, donde se permite la construcción residencial, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa vigente y a las correspondientes autorizaciones.

✅ Construcción residencial permitida
✅ Adecuado para una vivienda unifamiliar independiente
✅ Superficie máxima de construcción de aproximadamente 285 m²
✅ Altura máxima de la edificación de 8,5 metros
✅ Altura máxima de fachada de 7 metros
✅ Índice máximo de impermeabilización del suelo del 50 %
✅ Posibilidad de crear una vivienda personalizada con vistas al mar
✅ Sujeto a las correspondientes autorizaciones y normativas urbanísticas

✨ Oportunidad

Esta es la propiedad ideal para quienes buscan vistas al mar, proximidad a la playa, tranquilidad y la posibilidad de construir una vivienda adaptada a su estilo de vida. Con un marco urbanístico ya definido, una superficie equilibrada y una ubicación privilegiada en Calheta, representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión a largo plazo.

⚠️ Nota
Toda construcción o desarrollo está sujeto al cumplimiento de la legislación aplicable y a la aprobación de las autoridades competentes. La información presentada se basa en la información urbanística previa emitida por la Câmara Municipal da Calheta.