Tierra en Calheta (Madeira) con 1 070 m²

🏡 (SE VENDE) TERRENO – ESTREITO DA CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL
💶 199.000 €

Presento este terreno de 1.070 m², ubicado en Estreito da Calheta, que ofrece una excelente oportunidad para construir la vivienda de sus sueños en un entorno tranquilo, con vistas al mar y una excelente exposición solar. La propiedad se encuentra en una zona clasificada como Áreas de Edificação Dispersa y cuenta con un proyecto ya aprobado, lo que permite iniciar la construcción con mayor rapidez. (Sujeto a la validez de las autorizaciones y a la normativa vigente).

🌄 Puntos destacados de la propiedad

📍 Ubicado en Estreito da Calheta
📐 1.070 m² de terreno
🌊 Vistas al mar
☀️ Excelente exposición solar durante todo el día
🌿 Entorno tranquilo rodeado de naturaleza
🏡 Situado en una zona clasificada como Áreas de Edificação Dispersa
📋 Proyecto aprobado
🔑 Ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión

📌 Potencial de construcción

El terreno se encuentra dentro de una zona clasificada como Áreas de Edificação Dispersa, donde se permite la construcción residencial, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones.

✅ Construcción residencial permitida
✅ Adecuado para una vivienda unifamiliar independiente
✅ Proyecto ya aprobado, reduciendo el tiempo necesario para iniciar la construcción
✅ Posibilidad de construir una vivienda personalizada con vistas al mar
✅ Zona tranquila y de fácil acceso
✅ Sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes

✨ Oportunidad

Esta propiedad combina una excelente ubicación, vistas al mar, un proyecto aprobado y un gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes desean construir una vivienda en Madeira sin tener que comenzar el proceso de licencias desde cero. Su ubicación en Estreito da Calheta, una de las zonas más demandadas de la isla, la convierte también en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión a largo plazo.

⚠️ Nota
Toda construcción o desarrollo está sujeto al cumplimiento de la legislación aplicable y a la aprobación de las autoridades competentes. El proyecto aprobado está sujeto a los plazos de validez y a las condiciones establecidas por las autoridades correspondientes.