112 500 €
Venta
id. 126111038-49
1 366 m²
- -
- -
- -
- -
NC
Tierra en venta en Cantanhede
Sepins e Bolho
1 366 m²
- -
- -
- -
- -
NC
🚨 PROMOTOR: 112.500 € POR 4 PARCELAS Y 4 VIVIENDAS ADOSADAS
📍 Urbanização Viver — Sepins
https://maps.app.goo.gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copie y pegue en su navegador)
Coordenadas GPS: 40.382042404597335, -8.500132403965466
🏡 Parcelas 28 + 29 + 30 + 31 — contiguas
📐 1.366 m² de terreno
🏗️ 1.000 m² de construcción prevista
💰 112.500 € por las 4 parcelas
PARCELA 28
396 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
PARCELA 29
310 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
PARCELA 30
330 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
PARCELA 31
330 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
4 parcelas contiguas → 4 viviendas → un único proyecto de construcción integrado.
La adquisición conjunta permite plantear la obra como un único proyecto y buscar una mayor eficiencia en materiales, mano de obra, logística y gestión de la construcción.
¿El resultado?
4 viviendas para comercializar.
¿POR QUÉ ANALIZAR ESTA OPORTUNIDAD?En el Centro de Portugal todavía es posible encontrar terrenos edificables con precios de entrada competitivos frente a los grandes centros urbanos.
Para un pequeño promotor, la ecuación es sencilla:
112.500 € de adquisición
+ 4 parcelas contiguas
+ 4 viviendas previstas
+ posibilidad de optimizar la construcción
La pregunta decisiva es:
¿CUÁL SERÁ EL VALOR DE LAS 4 VIVIENDAS UNA VEZ TERMINADAS?A partir de este análisis se puede evaluar el verdadero potencial de la operación.
📍 Urbanização Viver — Sepins
💰 112.500 € — Parcelas 28 + 29 + 30 + 31
📞 Si es promotor y busca una operación con escala para desarrollar en el Centro de Portugal, contacte conmigo para analizar esta oportunidad.
Un buen margen puede empezar antes de la obra.
Puede empezar con la adquisición del terreno adecuado.
Detalles energéticos