Tierra en Cantanhede con visita virtual

🚨 97.500 € POR 3 PARCELAS Y 3 VIVIENDAS ADOSADAS

📍 Urbanização Viver — Sepins https://maps.app.goo.gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copie y pegue en el navegador)
Coordenadas GPS: 40.382042404597335, -8.500132403965466

🏡 Parcelas 38 + 39 + 40 — contiguas
📐 1.110 m² de terreno
🏗️ 750 m² de construcción prevista
💰 97.500 € por las 3 parcelas

LO QUE PUEDE CONSTRUIR

PARCELA 38 450 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano

PARCELA 39 330 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano

PARCELA 40 330 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano

UNA ÚNICA OPERACIÓN

3 parcelas contiguas → 3 viviendas → una operación de construcción integrada.

La adquisición conjunta permite estudiar la obra como un único proyecto y buscar una mayor eficiencia en materiales, mano de obra, logística y gestión de la construcción.

¿El resultado?

3 viviendas para poner en el mercado.

¿POR QUÉ ANALIZAR ESTA OPORTUNIDAD?

En el Centro de Portugal todavía es posible encontrar terrenos edificables con valores de entrada competitivos en comparación con los grandes centros urbanos.

Para un pequeño promotor, la lógica es sencilla:

97.500 € de adquisición + 3 parcelas contiguas + 3 viviendas previstas + posibilidad de optimización de la construcción

La pregunta decisiva es:
¿CUÁL SERÁ EL VALOR DE VENTA DE LAS 4 VIVIENDAS DESPUÉS DE LA CONSTRUCCIÓN?

A partir de este análisis se evalúa el verdadero potencial de la operación.

📞 Si es promotor y busca una operación con escala para desarrollar en el Centro de Portugal, póngase en contacto conmigo para analizar esta oportunidad.

Un buen margen puede comenzar antes de la obra. Puede comenzar con la adquisición adecuada del terreno.