90 000 €
Venta
id. 126111038-52
1 085 m²
- -
- -
- -
- -
NC
Tierra en venta en Cantanhede
Sepins e Bolho
1 085 m²
- -
- -
- -
- -
NC
🚨 90.000 € POR 3 LOTES Y 3 VIVIENDAS ADOSADAS
📍 Urbanização Viver — Sepins https://maps.app.goo.gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copie y pegue en su navegador)
Coordenadas GPS: 40.382042404597335, -8.500132403965466
🏡 Lotes 41 + 42 + 43 — contiguos
📐 1.085 m² de terreno
🏗️ 750 m² de construcción prevista
💰 90.000 € por los 3 lotes
LO QUE PUEDE CONSTRUIR
LOTE 41 330 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
LOTE 42 307 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
LOTE 43 448 m² | superficie de implantación 132 m² | construcción 250 m² | 2 plantas + sótano
UNA ÚNICA OPERACIÓN
3 lotes contiguos → 3 viviendas → una operación de construcción integrada.
La adquisición conjunta permite estudiar la obra como un único proyecto y buscar una mayor eficiencia en materiales, mano de obra, logística y gestión de la construcción.
¿El resultado?
3 viviendas para poner en el mercado.
¿POR QUÉ ANALIZAR ESTA OPORTUNIDAD?
En el Centro de Portugal todavía es posible encontrar terrenos edificables con valores de entrada competitivos en comparación con los grandes centros urbanos.
Para un pequeño constructor, la lógica es sencilla:
90.000 € de adquisición + 3 lotes contiguos + 3 viviendas previstas + posibilidad de optimizar la construcción
La pregunta decisiva es:
¿CUÁL SERÁ EL VALOR DE VENTA DE LAS 3 VIVIENDAS DESPUÉS DE LA CONSTRUCCIÓN?
A partir de este análisis se evalúa el verdadero potencial de la operación.
📞 Si es constructor y busca una operación con escala para desarrollar en el Centro de Portugal, póngase en contacto conmigo para analizar esta oportunidad.
Un buen margen puede comenzar antes de la obra. Puede comenzar con la adquisición correcta del terreno.
Detalles energéticos