Tierra en Polima con visita virtual

INVERSIÓN EXCLUSIVA EN CASCAIS | 21.720 m² de terreno con elevado potencial de revalorización


Una propiedad de dimensiones excepcionales, situada en una ubicación estratégica del municipio de Cascais, con diversas soluciones de desarrollo y revalorización bajo estudio.

Ubicada en Polima, São Domingos de Rana, esta propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 21.720 m², lo que representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan activos de gran escala y potencial de desarrollo.

Las dimensiones del terreno, sumadas a su ubicación en el municipio de Cascais, permiten contemplar diferentes estrategias de revalorización, tales como la rehabilitación de las construcciones existentes y el posible desarrollo de proyectos de carácter residencial, turístico o de ocio, sujetos, naturalmente, al análisis urbanístico y a las autorizaciones correspondientes.

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO GEORREFERENCIADO

Como parte de las labores de preparación y análisis del potencial del inmueble, ya disponemos de un levantamiento topográfico georreferenciado, realizado con el objetivo de caracterizar la topografía y las superficies existentes, así como de servir de base para una eventual Solicitud de Información Previa (PIP).

La existencia de este levantamiento técnico permite abordar de manera más estructurada el estudio del inmueble y la definición de posibles escenarios de desarrollo.

PROYECTOS Y CONCEPTOS DE DESARROLLO

Asimismo, contamos con proyectos y estudios conceptuales que exploran diversas posibilidades para el aprovechamiento de la propiedad, entre ellas:

• Proyecto para la construcción de edificios residenciales, enmarcado en una estrategia de revalorización inmobiliaria y aprovechamiento del área urbana;

• Proyecto para la creación de una granja pedagógica, concebido como una solución diferenciadora que podría combinar naturaleza, educación, actividades al aire libre y una vertiente de ocio y turismo;

Esta diversidad de conceptos permite analizar el inmueble no solo desde la perspectiva del desarrollo inmobiliario tradicional, sino también a través de proyectos singulares capaces de generar valor y una identidad propia para la propiedad. Los proyectos y estudios existentes constituyen una base de trabajo para el futuro análisis de viabilidad y la eventual clasificación urbanística, sin sustituir los procedimientos necesarios de obtención de licencias y aprobación por parte de las entidades competentes. 

UN ACTIVO CON VISIÓN DE FUTURO

Más que una simple propiedad, se trata de un activo que cuenta con escala, una ubicación estratégica y un trabajo técnico ya realizado, lo que permite al futuro inversor partir de una base avanzada para analizar diversos escenarios de revalorización.

La combinación de la extensión del terreno, el área urbana delimitada, el levantamiento topográfico georreferenciado y los proyectos ya desarrollados genera una oportunidad especialmente atractiva para inversores y promotores que buscan activos con potencial de transformación y creación de valor.

UBICACIÓN | ESCALA | POTENCIAL | PROYECTO

En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar terrenos de gran tamaño en ubicaciones consolidadas, esta propiedad se distingue por su posicionamiento único.

Su ubicación en São Domingos de Rana, en el municipio de Cascais, permite aprovechar la cercanía a Cascais y Lisboa, así como el acceso a comercios, servicios y principales vías de comunicación, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Una oportunidad dirigida a inversores y promotores que buscan un activo con gran extensión, ubicación estratégica, preparación técnica y múltiples posibilidades de desarrollo.

Ya sea mediante un proyecto residencial, una granja pedagógica o una solución que combine diferentes usos, el inmueble ofrece la posibilidad de diseñar una estrategia de desarrollo diferenciadora orientada a la creación de valor.

Un activo singular en el municipio de Cascais, donde la magnitud del terreno se une a una ubicación privilegiada y a una serie de proyectos que permiten visualizar distintos futuros para la propiedad.