Tierra en Coimbra con 5 861 m²

Terreno de aproximadamente 5.860 m², con vistas despejadas, situado en un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad a la ciudad de Coimbra.

También destaca por disponer de unos 150 metros de frente a carretera, una característica especialmente relevante que refuerza su potencial de revalorización, accesibilidad y versatilidad para su desarrollo.

Ubicado en zona residencial R2, este inmueble ofrece un marco urbanístico muy atractivo, permitiendo edificación de hasta 3 plantas. Presenta un índice de edificabilidad de 0,90 en la franja junto a la vía pública y de 0,45 en la superficie restante del terreno, así como un índice máximo de impermeabilización de 0,60.

Por sus características, dimensión, frente de carretera y capacidad constructiva, este terreno se presenta como una solución muy interesante para el desarrollo de un proyecto residencial, con espacio para una implantación equilibrada, amplias zonas exteriores y una excelente calidad de vida.

Una oportunidad ideal para quienes buscan privacidad, escala y potencial para crear un proyecto diferenciador, en una ubicación estratégica a las puertas de Coimbra.

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