Tierra en Matosinhos con 308 m²

Solar para la construcción de un edificio multifamiliar / 308 m² / Custóias, Matosinhos

Presentamos este excelente solar urbano para construcción, situado en la Travessa de Avilhó, en Custóias, en una zona residencial consolidada y con excelentes accesos a Oporto, Matosinhos y las principales vías de comunicación.

Con una superficie total de 308 m², este terreno representa una interesante oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios, ya que existe un estudio previo de viabilidad urbanística (no vinculante) que apunta a la posibilidad de construir un edificio multifamiliar.

Según el análisis realizado de las condiciones urbanísticas de la zona, se prevé la posibilidad de desarrollar un proyecto con:

✅Sótano, planta baja y dos plantas;

✅Superficie bruta de construcción estimada en unos 327 m²;

✅Posibilidad de unas 8 viviendas (estimación indicativa);

✅Construcción de un anexo de hasta 80 m²;

✅Índice máximo de impermeabilización del 70 %

Situado en una ubicación estratégica, se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, colegios, transporte público y accesos rápidos a la Circunvalación, la A4 y el resto de conexiones metropolitanas.

Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda del municipio de Matosinhos.

Características principales:

• Terreno urbano para construcción;
• Superficie bruta de construcción: 327 m²;
• Superficie de implantación del edificio: 109 m²;
• Zona residencial consolidada;
• Cerca de comercios, servicios y transporte;
• Excelente accesibilidad.
• Para más información, llama al...