Tierra en Monchique con 16 ha

🔵🔴 TERRENO CON 165.750 M², PRODUCCIÓN AGRÍCOLA ECOLÓGICA CERTIFICADA Y POTENCIAL PARA TURISMO RURAL 🔵🔴

Descubra una propiedad verdaderamente singular, donde la naturaleza, la sostenibilidad y el potencial de inversión se unen en un solo espacio.

Con una superficie de 165.750 m², situada en la parroquia de Marmelete, municipio de Monchique, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, a aproximadamente 2 km del Autódromo Internacional do Algarve, uno de los principales polos de eventos deportivos y turísticos de la región. Esta proximidad representa una excelente oportunidad para atraer huéspedes durante todo el año, reforzando el potencial de rentabilidad de un futuro proyecto de Turismo Rural.

Otro de sus grandes atributos es su excelente accesibilidad, con acceso por carretera asfaltada hasta el terreno, proporcionando comodidad y facilidad de circulación durante todo el año.

Según la interpretación del Plan Director Municipal, el terreno presenta encaje para la implementación de un proyecto de Turismo Rural, permitiendo una superficie máxima reglamentaria de construcción de hasta 2.000 m², sujeta a la aprobación de las entidades competentes.

Existe incluso un estudio conceptual para un emprendimiento turístico perfectamente integrado en el paisaje, que contempla recepción, restaurante, piscina, ocho unidades de alojamiento y senderos peatonales, demostrando el elevado potencial de esta propiedad.

La propiedad ya se encuentra en producción agrícola ecológica certificada, representando una excelente oportunidad para quienes desean dar continuidad a una explotación agrícola en funcionamiento. La certificación es válida para:

• 4,2 hectáreas de madroños
  
• 0,94 hectáreas de naranjos
  

El resto de la superficie está compuesto por eucaliptos, alcornoques y vegetación autóctona, preservando el entorno natural y la biodiversidad de la sierra.

En el interior de la propiedad existe una presa legalizada y un pozo, garantizando una importante disponibilidad de agua para apoyar la explotación agrícola. La presa está debidamente autorizada para el riego de aproximadamente 25.000 m², constituyendo un recurso de elevado valor para proyectos agrícolas o turísticos.

La propiedad dispone además de estructuras de apoyo a la actividad agrícola y ganadera, reforzando su funcionalidad y el potencial de uso del terreno.

Existe también potencial para aumentar la superficie plantada de madroños, permitiendo ampliar la superficie certificada y potenciar el acceso a ayudas del IFAP, reforzando aún más la rentabilidad de la explotación agrícola.

Si busca una inversión diferenciadora, capaz de combinar turismo de naturaleza, producción agrícola ecológica certificada ya en funcionamiento, excelente accesibilidad, recursos hídricos propios y proximidad al Autódromo Internacional do Algarve, esta podrá ser una de las oportunidades más interesantes actualmente disponibles en la Serra de Monchique.

Una propiedad rara, donde la abundancia de agua, la producción agrícola ecológica certificada, el marco legal favorable al turismo y el extraordinario potencial de valorización crean una oportunidad única de inversión en el corazón de la Serra de Monchique.