Tierra en Monforte con 32 ha

🏡 Descripción Comercial – Conjunto de Fincas Rústicas “Aldinha”, Santo Aleixo (Monforte)
Se presenta un conjunto de tres fincas rústicas contiguas, situadas en la zona de Aldinha, parroquia de Santo Aleixo, municipio de Monforte, con una superficie total combinada de aproximadamente 33 hectáreas. Se trata de una propiedad amplia, continua y con excelente potencial agrícola, turístico o residencial, que se beneficia de terreno llano, buena exposición solar y abundancia de agua.
Una estructura urbana totalmente en ruinas, con 164 m² de implantación, podrá llegar a formar parte del negocio, permitiendo su reconstrucción completa para vivienda, apoyo agrícola o proyecto turístico, conforme a la legislación aplicable.

🌿 Características de las Fincas (según las cadernetas) 1º Artículo – Aldinha
Superficie total: 9,8500 ha
Predominio de cultivo de secano (CA), clases 1ª y 2ª
Pequeña presencia de olivos (OLS)
Parcelas amplias y continuas, ideales para cultivo extensivo

2º Artículo – Aldinha
Superficie total: 10,6750 ha
Fuerte predominancia de cultivo de secano
Olivos dispersos
Pequeña dependencia agrícola registrada
Presencia de un lecho de curso de agua, reforzando la disponibilidad hídrica

3º Artículo – Courela da Aldinha
Superficie total: 12,2750 ha
Parcela única de cultivo de secano con 12,25 ha
Incluye pequeño lecho de curso de agua
Terreno continuo, llano y de gran amplitud

🌾 Descripción Integrada
Este conjunto de fincas rústicas forma una propiedad continua de alrededor de 33 hectáreas, caracterizada por terrenos planos, suelos fértiles y excelente aptitud para cultivos de secano, pastos, proyectos agrícolas modernos o actividades de ocio y turismo rural.
La propiedad cuenta con mucha agua, incluyendo pozo, zonas de lecho de curso de agua y buena capacidad de retención natural, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan terrenos productivos con recursos hídricos estables.
La densidad arbórea es baja, predominando áreas limpias y abiertas, lo que facilita la mecanización, la instalación de infraestructuras, la creación de zonas de ocio o la implementación de proyectos de mayor escala.

🧱 (Podrá formar parte del negocio)
Una estructura urbana totalmente en ruinas, con 164 m² de implantación, que podrá ser incluida en la operación, permitiendo:
Construcción de vivienda
Creación de apoyo agrícola
Desarrollo de turismo rural
Instalación de casa de campo, refugio de fin de semana o proyecto sostenible
Este elemento añade valor al conjunto, ofreciendo la posibilidad de crear una base residencial u operativa dentro de la propia propiedad.

📍 Entorno de la Zona – Santo Aleixo / Monforte
Zona rural muy tranquila y con baja densidad poblacional
Paisaje típico del Alentejo: campos abiertos, horizontes amplios y ambiente sereno
Acceso rápido a la EN 372 y proximidad a Monforte, Campo Maior y Estremoz
Región con fuerte tradición agrícola y excelente calidad de vida
Ideal para quienes buscan privacidad, espacio y contacto directo con la naturaleza.