Tierra en Odivelas con 307 m²

 Parcela de Terreno Urbano para Construcción en Caneças – Bairro Flor do Minho

¡Una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños o como
inversión!

✨ Presentamos esta parcela de terreno urbano (Lote 26) ubicada en la Rua Flor do Minho, en el tranquilo y consolidado Bairro Flor do Minho, en la Unión de Parroquias de Ramada y Caneças (Municipio de Odivelas). 

Integrado en una urbanización residencial armoniosa, compuesta
mayoritariamente por viviendas unifamiliares, este terreno destaca por su
excelente orientación y linderos (colinda al norte con la Rua Flor do Minho y
está rodeado por los lotes 25, 27 y 34). 

📐 Características y Parámetros Urbanísticos:

• 📏 Superficie Total del Terreno: 307,50 m² 
• 🏗️ Superficie de Ocupación del Edificio: 99,00 m² 
• 🏠 Superficie Bruta de Construcción (Catastro): 198,00 m² (con
  potencial edificable de hasta 240 m² distribuidos en 2 plantas + sótano,
  según los parámetros de la urbanización) 
• 🚗 Superficie Bruta Dependiente / Aneja: 16,50m² 
• 🌿 Espacio Exterior: Generosa zona libre (más de 200 m² sin
  edificar), ideal para diseñar un jardín privado, zona de ocio, barbacoa o
  piscina. 

📍 Ubicación y Accesibilidad:

Situada en una zona residencial muy tranquila y familiar, la parcela se beneficia de su cercanía al centro de Caneças y de Ramada, donde encontrará todo tipo de comercios locales, servicios, colegios y transporte público 🏫🛒🚌. 

Asimismo, cuenta con excelentes accesos por carretera a las principales
vías del área metropolitana de Lisboa (A8, IC22 y CREL), lo que permite una
rápida conexión con Odivelas y el centro de Lisboa 🚗💨. 

No pierda la oportunidad de conocer el espacio donde podrá hacer realidad
su próximo proyecto de vida 🌟.

📞 ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar su visita!