Tierra en Ovar con 580 m²

Tierra Para venta

Terreno urbano amurallado de 580 m² en Cortegaça.

Con proyecto arquitectónico y de especialidad aprobado (actualmente vencido, solo requiere reactivación) para la construcción de una vivienda unifamiliar de estilo contemporáneo de 4 dormitorios, dos plantas y un anexo.

Excelente ubicación:

Estación de Cortegaça (Línea Norte): 5 minutos a pie (500 m);

Parque Ambiental de Buçaquinho: 3 minutos en coche / 15 minutos a pie (1500 m);

Playa de Cortegaça: 3 minutos en coche / 25 minutos a pie (2400 m);

N109 / Centro (2 minutos en coche): 1200 m;

A29 (5 minutos en coche). Características:

- Superficie del terreno: 580 m²

- Superficie construida: 162 m²

- Superficie de construcción: 309 m²

- Se construyó un muro perimetral en todo el terreno de 180 m², con columnas cada 4 metros y las correspondientes zapatas de 2x2 m.

- Un pozo artesiano de 100 metros de profundidad (bomba de agua, 100 m de tubería y cable eléctrico). El proyecto de suministro de agua incluye la conexión a un pozo para la descarga de inodoros, lavadoras (de ropa/vajillas) y riego.

Diseño de la casa:

Se priorizó la luz natural, los espacios amplios con fácil circulación y un amplio espacio de almacenamiento.

La fachada principal está orientada al norte-noroeste, mientras que las áreas sociales del proyecto están orientadas al sur y al oeste.

Planta baja: Amplia sala de estar (sala de estar y comedor) con ventanas francesas en toda la fachada oeste, cocina, baño de visitas, lavandería y oficina (convertible en dormitorio). Escalera flotante que conduce a la primera planta. 1.ª planta: recibidor, 1 suite con vestidor y baño, 2 dormitorios y 1 baño; ventanas francesas y armarios empotrados en todas las estancias;

Anexos exteriores: garaje para 2 coches y anexo multiusos;

Jardín exterior frente a las zonas de estar;

Posibilidad de construir una piscina (no prevista).

Nota: Dispongo del proceso de construcción en formato digital y físico, con planos (arquitectónicos y de especialidades).

¡No pierda esta oportunidad de construir la casa de sus sueños!