Tierra en Ovar con 1 176 m²

Terreno para Desarrollo Residencial con Alto Potencial de Rentabilidad – Avenida Draveil, Esmoriz

Excelente oportunidad para promotores e inversores inmobiliarios que buscan un terreno con gran potencial de valorización, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Esmoriz. Su localización estratégica y su claro marco urbanístico lo convierten en un activo altamente atractivo para inversores nacionales e internacionales.

El terreno cuenta con una superficie total de 1.176 m², sin edificaciones existentes, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño del proyecto desde las primeras fases. Se encuentra en un área destinada a la creación de una nueva centralidad urbana, contribuyendo a la regeneración de la Avenida Draveil.

Situado en plena Avenida Draveil, en zona céntrica de Esmoriz, el inmueble está incluido en el Plan de Detalle de la Avenida Draveil. De acuerdo con este plan, y en conjunto con un terreno colindante, se permite la construcción de 4 bloques residenciales.

El desarrollo previsto contempla 44 viviendas, con una superficie bruta de construcción de 4.110 m² y una superficie de ocupación de 1.086 m², garantizando un uso racional del suelo.

La zona dispone de comercio, servicios, colegios, transporte público y excelentes accesos a la autopista, con rápida conexión a Porto y Aveiro.

Una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto residencial de gran escala en una ubicación estratégica con alto potencial de retorno.