Tierra en Ovar con 6 037 m²

Terreno con Mejoras para Desarrollo Residencial a Gran Escala – Avenida Draveil, Esmoriz

Presentamos una oportunidad de inversión de gran relevancia para promotores e inversores inmobiliarios que buscan un activo con dimensión, escala y elevado potencial de rentabilidad, ubicado en una de las zonas con mayor dinámica de crecimiento y revalorización de Esmoriz. La Avenida Draveil se consolida progresivamente como un eje urbano estructurante, atrayendo inversión nacional e internacional, impulsada por la proximidad al litoral, calidad de vida, demanda residencial sostenida y excelentes accesibilidades.

Este terreno cuenta con una superficie total de 6.037 m² e incluye mejoras existentes, desempeñando un papel determinante en la consolidación de un conjunto residencial de gran dimensión a lo largo de la Avenida Draveil. Su superficie permite un enfoque integrado del desarrollo inmobiliario, favoreciendo soluciones arquitectónicas coherentes y una ejecución por fases del proyecto, con claros beneficios en eficiencia y rentabilidad.

La construcción prevista con frente directo a la Avenida Draveil contempla la implantación de 7 bloques residenciales, a desarrollar conjuntamente con otros dos terrenos, sumando un total de 77 viviendas. Este encuadre refuerza la creación de una nueva centralidad urbana, con impacto relevante en la requalificación y valorización de esta importante arteria de la ciudad.

Paralelamente, se ha presentado una Solicitud de Información Previa (PIP) ante el Ayuntamiento de Ovar, destinada a analizar la viabilidad de construir 6 bloques residenciales adicionales, que podrían sumar un total de 66 fracciones más, ampliando significativamente la escala y el potencial de la inversión en caso de obtener dictamen favorable.

La ubicación céntrica en Esmoriz garantiza proximidad inmediata a una amplia oferta de comercios, servicios, escuelas, transporte público, así como excelentes accesos a la autopista, permitiendo conexiones rápidas con centros urbanos como Oporto y Aveiro.

Una oportunidad única para promotores que deseen desarrollar un proyecto residencial estructurante, con gran visibilidad, encuadre urbanístico en evolución y elevado potencial de revalorización y retorno a medio y largo plazo.

Para más información sobre el proyecto, encuadre urbanístico o estado del PIP, contáctenos.