Tierra en Ponte de Lima con visita virtual

Excelente terreno de más de 7.000 m², situado en una zona tranquila de la parroquia de Anais, en Ponte de Lima.

Ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza y calidad de vida, beneficiándose al mismo tiempo de buenos accesos y una excelente exposición solar.

El terreno presenta desniveles, lo que puede potenciar proyectos arquitectónicos diferenciados.

De acuerdo con el nuevo Plan Director Municipal (PDM), se encuentra en suelo urbano de baja densidad, ofreciendo gran versatilidad de uso, ya que permite la construcción residencial (unifamiliar o plurifamiliar), así como la implantación de comercio, servicios, turismo o equipamientos (siempre que sean compatibles con el uso residencial).

En cuanto a la edificabilidad, es posible construir hasta 2 plantas sobre rasante, con posibilidad de sótano, y un índice máximo de impermeabilización del 60 %, debiendo respetarse retranqueos mínimos de 5 metros respecto a los límites de la propiedad.

Destaca también la posibilidad de segregación de parcela, lo que amplía su potencial de inversión o desarrollo.

La ubicación es especialmente atractiva: a pocos minutos del acceso a la A3, a unos 20 minutos de Braga y a solo 15 minutos del centro de Ponte de Lima.

Toda la información presentada deberá ser confirmada con el Ayuntamiento de Ponte de Lima.