Tierra en Porto con 288 m²

Proyecto Exclusivo en Foz Velha con PIP en Fase Final de Aprobación

Una oportunidad única en la prestigiosa zona de Foz Velha para desarrollar una vivienda unifamiliar de lujo, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con el confort y la funcionalidad contemporáneos.

La propiedad está compuesta por 3 fracciones independientes y se vende con un PIP presentado y en fase final de aprobación, permitiendo al futuro propietario avanzar con un proyecto cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural, la privacidad y la calidad de vida.

✔ Terreno de 288 m² con excelente orientación solar al sur

✔ Vivienda de 215 m² de superficie construida, distribuida en 2 plantas

✔ 4 habitaciones, incluyendo 2 suites principales

✔ Jardín privado

✔ Aparcamiento para 2 vehículos — una verdadera rareza en Foz Velha

✔ Espacios de almacenamiento optimizados

✔ Levantamiento topográfico ya incluido

📍 Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Oporto, a pocos minutos del paseo marítimo, playas, restaurantes y comercio tradicional de Foz.

✔ Situado en zona ARU, permitiendo beneficiarse de un IVA reducido del 6% en la rehabilitación

✔ Flexibilidad de ejecución, con un plazo de 2 años para iniciar la construcción o realizar ajustes en el proyecto aprobado

💡 Destacado: Un proyecto prácticamente listo para avanzar, en una ubicación donde las oportunidades con jardín y aparcamiento privado son extremadamente escasas.

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