Tierra en Santa Maria da Feira con visita virtual

TERRENO CON GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO EN NOGUEIRA DA REGEDOURA — 7.000 m² DE OPORTUNIDADES

Imagine un espacio donde la amplitud, la ubicación y el potencial se unen para dar vida a un proyecto de futuro. En Nogueira da Regedoura, este terreno de aproximadamente 7.000 m² representa una interesante oportunidad de inversión para quienes buscan revalorizar su patrimonio y desarrollar un proyecto inmobiliario con visión.

Con una superficie de aproximadamente 1.700 m² clasificada como Espacio Residencial de Nivel II Urbanizable, un frente de unos 39 metros y un marco urbanístico favorable al estudio de soluciones residenciales, la propiedad presenta un interesante potencial para desarrollar un proyecto residencial diferenciador.

Entre las posibilidades que se pueden estudiar destaca la construcción de un edificio de viviendas plurifamiliares, con planta baja, dos plantas superiores y una posible planta retranqueada, que permita desarrollar apartamentos modernos de distintas tipologías, adaptados a las necesidades del mercado. El estudio preliminar apunta a una superficie teórica edificable de hasta aproximadamente 1.530 m² en esta parcela residencial y permite valorar un escenario de unas 10 a 12 viviendas, sujeto a las condiciones urbanísticas y a la aprobación municipal.

La superficie total del terreno también permite estudiar diferentes conceptos de valorización, incluyendo soluciones residenciales integradas en el entorno, zonas ajardinadas y espacios complementarios, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable a cada zona.

Más que un terreno, esta es una oportunidad para imaginar, proyectar y crear valor. Una propuesta atractiva para inversores, promotores inmobiliarios y quienes buscan desarrollar un proyecto residencial con visión de futuro.

7.000 m² de terreno. Una visión de futuro. Una oportunidad para transformar espacio en valor.

El potencial edificatorio está sujeto a la confirmación de los parámetros urbanísticos, las infraestructuras, los accesos y las condiciones de licencia por parte del Ayuntamiento de Santa Maria da Feira.