Tierra en Santarém con 2 300 m²

Terreno rústico con potencial agroturístico

Propiedad que combina características muy valoradas tanto para la inversión agrícola como para la vivienda propia y el desarrollo de actividades de ocio. La combinación de un aspecto productivo con infraestructura preparada para la explotación ecuestre le confiere una enorme versatilidad.

📍 Ubicación - Sobral, Santarém: Situado en una zona tranquila, que garantiza total privacidad y tranquilidad.

Accesibilidad: Proximidad estratégica a las principales vías de comunicación, especialmente al acceso a la Autopista del Norte (A1), lo que facilita los desplazamientos a Lisboa, Oporto y otras regiones del país.

Acceso interno: La propiedad cuenta con dos entradas independientes, una ventaja logística esencial para separar el tráfico de vehículos agrícolas y caballos del acceso a la zona residencial.

🏡 Viabilidad constructiva e integración paisajística

Potencial constructivo: A pesar de su carácter predominantemente rústico, el terreno es edificable, ideal para la construcción de una vivienda perfectamente integrada en el entorno.

Contexto: Destaca por sus vistas panorámicas y su entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto directo con la naturaleza.

Nota importante: Cualquier intención de construir o ampliar estructuras debe ser validada y presentada para su aprobación al Ayuntamiento de Santarém, de acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) vigente.

🐴 Infraestructura ecuestre lista para operar

Establos y picadero: El terreno ya cuenta con infraestructura física operativa para caballos, incluyendo establos instalados y un picadero funcional.

Proyecto de expansión: Presenta todas las condiciones ideales para el desarrollo de un centro ecuestre, un pequeño centro ecuestre o simplemente para uso privado.

🍇 Componente agrícola activo

Producción establecida: La propiedad cuenta con olivares y viñedos en plena producción, lo que garantiza rentabilidad agrícola inmediata y potencial para el desarrollo de marcas propias de vino o aceite de oliva.

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