Tierra en Setúbal con 3+ plazas de aparcamiento

Venta de terreno urbano residencial en Setúbal

¡Excelente oportunidad para constructores/clientes inversores!

✨ Terreno urbano residencial en Setúbal: ¡oportunidad única de inversión! 🏗️🏡

Presentamos este excelente terreno para construir, con una superficie total de 2373,45 m², situado en la calle General Gomes Freire, en pleno centro de la ciudad de Setúbal 📍, en una zona urbana consolidada, con gran demanda y un fuerte potencial de revalorización.

Una oportunidad única para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial moderno, en una ubicación estratégica y muy atractiva. 💼📈

 🏗️ Potencial constructivo:

📑 PIP presentado al Ayuntamiento de Setúbal (EN FASE DE EVALUACIÓN).

🏢 Proyecto previsto para edificio de viviendas colectivas de 5 plantas.

🏠 18 viviendas en total, distribuidas en:

   🛏️ 🛏️11 apartamentos T2

   🛏️🛏️ 🛏️7 apartamentos T3

Un concepto pensado para responder a la demanda actual del mercado, combinando funcionalidad, comodidad y calidad de vida.

🚗 Aparcamiento previsto:

🅿️ 32 plazas de aparcamiento en total

  🚘 27 plazas para las viviendas

  🚦 5 plazas de aparcamiento público

Una ventaja esencial en una zona céntrica de la ciudad, que garantiza la comodidad y la revalorización de la promoción.

📍 Ubicación privilegiada: centro de Setúbal

Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca del barrio de Conceição, una de las zonas más cotizadas de la ciudad:

🏫 Colegios y servicios

🛒 Comercios locales y supermercados

☕ Cafeterías y restaurantes

🏥 Farmacias y centros de salud

🚶‍♂️ Fácil acceso peatonal y por carretera

Todo ello en un entorno urbano consolidado, ideal para un proyecto residencial de éxito. 🌆