Tierra en Torres Vedras con 35 785 m²

Terreno en venta — Zona Industrial/Logística Torres Vedras (Arenes)

Superficie: 35.785 m² | Terreno urbano | Junto a Leroy Merlin

Excelente oportunidad de inversión en Torres Vedras: terreno de 35.785 m², ubicado en una zona urbana consolidada, en las inmediaciones del centro comercial y logístico de Arenes, a pocos metros de Leroy Merlin Torres Vedras, Worten, Kiwoko y otras grandes zonas comerciales y almacenes de referencia en la región.

Ubicación estratégica

Fácil acceso a las autopistas N115, N8, N9 y A8.

Entorno consolidado con almacenes, naves industriales y plataformas logísticas (Epicentro SA, Girassol Frutas e Legumes, Dualteste, Torresdiesel, entre otros operadores).

Zona con buena visibilidad y accesibilidad para operaciones logísticas, de distribución y almacenamiento.

Contexto de planificación urbana

Terreno clasificado como suelo urbano, integrado en una zona históricamente apta para la actividad industrial. Actualmente, es objeto de una inversión municipal de 27,3 millones de euros en el marco de un programa de regeneración urbana (financiado parcialmente por Portugal 2030), lo que refuerza el potencial de revalorización de la zona a medio plazo.

Aptitud y Potencial

Dado su entorno predominantemente industrial y comercial, y no residencial, el terreno es especialmente idóneo para la construcción de:

Edificios industriales

Plataformas logísticas y centros de distribución

Grandes almacenes comerciales

Con una huella edificable de referencia de 0,50 aplicable a zonas industriales, el terreno permite una superficie edificable de hasta aproximadamente 17.800 m², con una altura máxima de 12 metros, un tamaño ideal para operadores logísticos, industriales o de gran distribución que busquen establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas del municipio.

Una oportunidad única por su tamaño, ubicación y potencial de desarrollo en una de las zonas comerciales más cotizadas de Torres Vedras.

(Índices y parámetros de planificación urbana sujetos a confirmación con el Ayuntamiento de Torres Vedras).