Venta De Negocio en Lisboa con 85 m²

Local en traspaso en el corazón de Lisboa – Bica / Santa Catarina

Oportunidad única para adquirir un espacio versátil en una de las zonas más dinámicas y valoradas del centro histórico de Lisboa. Ubicado en la Rua do Almada, entre Bica y Santa Catarina, este local disfruta de alta visibilidad, gran afluencia peatonal y proximidad a los principales polos turísticos y culturales de la ciudad.

Reformado, el espacio presenta una estética moderna y minimalista, listo para operar sin necesidad de inversión adicional.

Composición:

· Entrada independiente

· Espacio amplio multifuncional con kitchenette equipada

· Zona de almacenamiento

· Instalación sanitaria con lavabos y cabina de ducha

Ubicación premium:
A pocos pasos del Mirador de Santa Catarina, Calçada do Combro y Chiado (5
minutos), con conexión a Cais do Sodré (10 minutos). Zona con excelente accesibilidad y fuerte dinamismo urbano. Dos aparcamientos públicos en las inmediaciones (Calçada do Combro y Praça Luís de Camões).

Condiciones contractuales:

· Contrato de arrendamiento estable hasta 2034, renovable automaticamente

· Renta actual: 1.200 €/mês

· Actualización contractual prevista a 1.500 €/mes a partir de junio de 2027

Negocio en funcionamiento:
Espacio actualmente orientado a eventos y experiencias, con actividad consolidada: talleres, catering, clases (cocina, yoga, pintura), eventos privados, pop-ups e iniciativas corporativas. Modelo con múltiples fuentes de ingresos y alto potencial de crecimiento o adaptación a nuevos conceptos.