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🏡 Appartement T3 Moderne en Résidence Sécurisée | Confort, Efficacité et Excellent Emplacement

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3, situé dans une résidence sécurisée à Granja do Ulmeiro, idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et bénéficiant d’excellentes connexions routières.

Construit en 2024, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, la qualité de sa construction ainsi que ses équipements axés sur le confort et l’efficacité énergétique, avec une surface habitable de 142 m².

📍 Emplacement stratégique, avec un accès rapide à Coimbra, Condeixa, Soure et Figueira da Foz, permettant de profiter de la proximité des principaux centres urbains tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.

✨ Caractéristiques principales :

• Appartement T3

• 2ᵉ étage

• Ascenseur

• 2 salles de bains

• 142 m² de surface habitable

• Construction de 2024

• Classe énergétique : B

• Climatisation dans toutes les pièces

• Pompe à chaleur

• Volets roulants électriques

• Fenêtres à double vitrage, oscillo-battantes avec rupture de pont thermique

• Balcons tout autour de l’appartement

• Balcon avec barbecue

• Débarras spacieux

• Garage fermé, avec électricité et possibilité de recharge pour véhicule électrique

• Résidence sécurisée

🌿 Un confort pensé pour toute l’année

L’appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, combinant de généreux espaces intérieurs, d’excellents espaces extérieurs et des équipements favorisant l’efficacité énergétique, le confort et la qualité de vie.

Les différents balcons permettent de profiter de l’extérieur tout au long de la journée, avec notamment un espace équipé d’un barbecue, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

🚗 Emplacement et accessibilité

Son emplacement constitue également un véritable atout, avec un accès rapide à Coimbra et Condeixa, ainsi qu’à Soure et Figueira da Foz, notamment à ses plages.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, spacieux et fonctionnel, avec garage, espaces extérieurs et toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable, dans un emplacement offrant un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.