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Excellente Opportunité d'Investissement à Abrunheira | Maison T3 (2 Chambres) à Rénover

Vous recherchez un projet à forte rentabilité ou l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison de 2 chambres à Abrunheira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho, est le choix idéal pour les investisseurs ou une résidence principale.

⚠️ Remarque Importante : Ce bien ne dispose ni de garage ni de jardin/espace extérieur, l'intégralité de sa superficie étant dédiée à l'espace habitable.

Points Forts du Bien :
• Typologie : Maison 2 chambres avec 1 cuisine et un cellier.
• Potentiel d'agrandissement : Grand comble permettant d'aménager facilement un bureau ou une chambre supplémentaire.
• Surface Totale : 42 m² de surface brute privative / emprise au sol.
• État : À rénover entièrement — une page blanche à personnaliser selon vos goûts ou pour maximiser votre marge de profit.

Localisation Stratégique :
• À seulement 15 minutes de Figueira da Foz (plages et loisirs).
• À 25 minutes de Coimbra (centre urbain, université et services).
• Située dans une zone calme, bénéficiant de très bons accès aux principaux points de la région.

Potentiel Commercial :
Face à la demande croissante de logements dans le Centre, ce bien présente un profil très attractif pour :
• Marché de la Location : Excellente rentabilité après travaux.
• Revente / Flipping : Marge de plus-value garantie après rénovation.
• Résidence Principale : Accessibilité financière pour se créer un foyer sur mesure.

Les biens bénéficiant d'un tel emplacement et d'un tel potentiel partent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et soumettre votre offre !