Opportunité d’Investissement : Maison T3 en Périphérie de Coimbra
Je présente une excellente opportunité pour les investisseurs : une maison T3 située en périphérie de Coimbra, à proximité du Retail Park d’Eiras, actuellement louée et générant un revenu immédiat.Son emplacement stratégique constitue l’un de ses principaux atouts. La proximité des commerces, services, transports publics et zones de loisirs rend ce bien particulièrement attractif pour le marché locatif, garantissant une demande constante et stable.Un autre point fort est son potentiel de valorisation future. La maison permet la construction d’un étage supplémentaire, augmentant ainsi de manière significative la surface privative brute et, par conséquent, sa valeur de marché et la rentabilité de l’investissement.Sur le plan structurel, la propriété présente une base solide mais nécessite des travaux de conservation, notamment la rénovation de la salle de bain existante et des améliorations générales de maintenance. Cela représente un investissement supplémentaire, mais aussi une opportunité de moderniser et personnaliser l’espace, augmentant ainsi sa valeur et sa compétitivité.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !