1 460 000 €
Vente
id. 125571139-18
250 m²
7 Chambres
7
6 Salle(s) de Bain
6
D
Maison 7 chambre(s) à vendre - Cascais
Cascais e Estoril
250 m²
7 Chambres
7
6 Salle(s) de Bain
6
D
Villa T7 bi-familiale avec AL actif et 100 000 € de chiffre d’affaires annuel | Fontaínhas, Cascais
Une propriété unique à Cascais qui combine espace de vie, flexibilité et un fort potentiel de rendement.
Actuellement exploitée en tant que logement touristique, cette propriété génère environ 100 000 € de chiffre d’affaires annuel, soit près de 7 % de rentabilité brute annuelle.
La propriété se compose de deux maisons totalement indépendantes :
• Maison principale avec 5 chambres
• Deuxième maison indépendante avec 2 chambres
• 6 salles de bains
• 263 m² de surface brute de construction
• Terrain de 477 m²
• Jardin privatif
• Licence d’Alojamento Local active
Le salon et la cuisine bénéficient d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité et de détente.
La configuration bi-familiale offre également une grande flexibilité : la propriété peut continuer à être exploitée en tant que logement touristique, l’une des maisons peut être utilisée comme résidence principale tandis que l’autre génère des revenus, ou l’ensemble peut être adapté aux besoins du futur propriétaire.
Située à Fontaínhas, Cascais, à environ 10 minutes du centre de Cascais, dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux commerces, services, écoles et crèches internationales.
La proximité du sentier de la Ribeira das Vinhas constitue également un atout pour ceux qui apprécient la nature et les activités en plein air.
Détails Énergétiques
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