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Terrain Constructible de 2 847 m²

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement située dans la paroisse de Brenha, à seulement quelques minutes de la route nationale EN109 et à 5 minutes du centre-ville de Figueira da Foz ainsi que de ses magnifiques plages.

Avec une superficie totale de 2 847 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un excellent ensoleillement, d'un accès facile et d'un fort potentiel de construction, constituant une opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers, les constructeurs et les investisseurs.

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain est classé dans deux catégories d'occupation du sol :

• Espaces Mixtes
• Espaces Résidentiels – Type III

Cette classification permet d'étudier différentes solutions de développement immobilier, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes.

Parmi les différentes possibilités d'aménagement figurent notamment :

• La construction d'un immeuble résidentiel collectif, idéal pour une résidence moderne composée d'appartements de type T3 (3 chambres) ;
  
• La construction de deux maisons jumelées, avec de vastes espaces extérieurs ;
  
• La construction d'une villa individuelle de standing, parfaite pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie.

Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain permet la réalisation de projets architecturaux contemporains intégrant des espaces verts, des zones de loisirs, des parkings et des espaces communs, offrant ainsi un projet résidentiel de grande qualité et à fort potentiel de valorisation.Emplacement privilégié

✔ À quelques mètres de la EN109

✔ À seulement 5 minutes du centre de Figueira da Foz

✔ À proximité des plages de Figueira da Foz, Quiaios et Murtinheira

✔ Accès rapide aux autoroutes A17 et A14

✔ Proche des commerces, écoles, services et transports

✔ Quartier résidentiel calme, entouré par la natureCaractéristiques principales

• Superficie totale du terrain : 2 847 m²
• Excellente exposition au soleil
• Accès faciles
• Situé dans deux catégories urbanistiques :
• Espaces Mixtes
• Espaces Résidentiels – Type III
• Fort potentiel de développement immobilier (sous réserve de l'approbation municipale)

Si vous recherchez un terrain bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'excellents accès et d'un important potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité idéale pour concrétiser votre prochain projet immobilier.

Les images 3D présentées sont fournies à titre purement illustratif et représentent différentes possibilités de développement architectural du terrain. Elles ne correspondent pas à un projet approuvé. Toute construction ou intervention reste soumise à l'étude et à l'approbation des autorités compétentes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, et découvrez tout le potentiel de cet investissement exceptionnel !