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🏡 Terrain Urbain – Santana, Vila do Porto, Santa Maria (Açores)

Terrain urbain de 977 m², situé dans un quartier calme de Santana, offrant une superbe vue sur la campagne et la mer, dans la paroisse de Vila do Porto.

La propriété comprend une grange existante de 58 m² et permet une Surface Brute de Construction maximale de 702 m², conformément au Plan Directeur Municipal (PDM).

📋 Caractéristiques principales :

• Classification : Espaces Urbains à Consolider
• Taux d’occupation du sol : 50 %
• Coefficient d’utilisation du sol : 0,6 (1 étage) | 0,8 (2 étages)
• Nombre maximal d’étages : 2 (jusqu’à 3 dans des cas exceptionnels dûment justifiés)
• Bon accès, environnement paisible et infrastructures à proximité

Idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet touristique.

Une excellente opportunité d’investissement dans une région offrant un fort potentiel de valorisation !