Loja em Arraiolos com 2 lugares de garagem

VENDA | ESPAÇO COMERCIAL COM HABITAÇÃO, GARAGEM E QUINTAL – IGREJINHA, ÉVORA

Uma oportunidade de negócio no coração da Igrejinha, a poucos minutos de Évora!

Na simpática vila de Igrejinha, onde a tranquilidade alentejana se conjuga com a proximidade à cidade de Évora, encontra-se este imóvel com 335 m² de terreno, atualmente ocupado pelo principal mini-mercado da localidade, em pleno funcionamento.

Um espaço com história no comércio local, bem conhecido da população, que reúne condições para dar continuidade ao negócio existente ou desenvolver uma nova atividade.

O imóvel

Com cerca de 210 m² de área comercial e de vasta area de apoio, dispõe de um espaço amplo e funcional, onde atualmente se comercializa um pouco de tudo: mercearia, produtos frescos, artigos de higiene, utilidades domésticas, decoração e muito mais.

Conta ainda com:

• Zona de talho;
• Comercialização de gás e tabaco;
• Arcas frigoríficas e equipamentos comerciais;
• Escritório, zona técnica com cozinha e duas instalações sanitárias;
• Sótão com cerca de 60 m², ideal para arrumação;
• Quintal com aproximadamente 30 m²;
• Garagem com entrada independente por outra rua;
• Apartamento T1 parcialmente construído, situado sobre a garagem, com potencial de aproveitamento habitacional.

O conjunto resulta de dois prédios urbanos, atualmente interligados e adaptados à utilização comercial, com áreas construídas superiores às constantes da documentação predial.

Um negócio com presente e futuro

O mini-mercado encontra-se em plena atividade e é o principal na Igrejinha, assegurando um serviço de proximidade importante para os habitantes da vila.

Existe a possibilidade de negociar a inclusão dos equipamentos, mobiliário e recheio, bem como a eventual transmissão do negócio em funcionamento, permitindo ao comprador dar continuidade à atividade já estabelecida, em condições a acordar.

Para quem procura outro projeto, a dimensão e a versatilidade do imóvel permitem equacionar diferentes atividades comerciais ou de serviços, mediante as autorizações necessárias.

Uma localização que continua a valorizar-se

A Igrejinha é uma localidade cada vez mais procurada para habitação, beneficiando da tranquilidade de uma vila alentejana e da forte proximidade a Évora.

O imóvel situa-se numa rua recentemente requalificada, agora de sentido único, com estacionamento organizado e árvores ao longo do arruamento, proporcionando uma envolvente cuidada e agradável.

Numa terra onde o comércio de proximidade continua a fazer parte do quotidiano, esta é uma oportunidade para investir, trabalhar e, eventualmente, viver no mesmo local.

Informações principais

Localização: Igrejinha, Arraiolos, Évora
Terreno: 335 m²
Área comercial: 210 m²
Sótão: cerca de 60 m²
Quintal: cerca de 30 m²
Garagem: acesso independente
Habitação: T1 parcialmente construído

O valor anunciado refere-se ao imóvel. A inclusão de equipamentos, recheio e eventual transmissão do negócio poderá ser negociada. As áreas indicadas correspondem à configuração existente, devendo a situação urbanística e os licenciamentos ser confirmados.

Um espaço com tradição, um negócio em atividade e várias possibilidades para o futuro. Venha conhecer!