Terreno em Vendas Novas com 9 552 m²

🏗️ TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | HABITAÇÃO • HOTELARIA • COMÉRCIO
📍 Vendas Novas | 📐 9.522 m² | 🏢 Construção até 13.000 m² | 💰 1.199.950 €

✨ Oportunidade de investimento em zona central, com elevado potencial construtivo, inserido em área urbana consolidada e abrangido pelo novo PDM (em vigor desde março de 2025).

🔑 Principais Características:

• Área total: 9.522 m²
• Área de implantação: 6.595 m²
• Área de construção: 9.000 a 13.000 m²
• Possibilidade de até 4 pisos acima do solo + 2 abaixo
• Índice de utilização até 2
• Terreno com uma habitação periférica (arrendada), sem mais construções, pronto a desenvolver

🏢 Potencial de Desenvolvimento:

✔ Projeto habitacional (apartamentos)
✔ Unidade hoteleira
✔ Espaço comercial ou misto
✔ Inclui habitação autónoma (130 m²) em artigo independente

📍 Localização Estratégica:

Situado no centro de Vendas Novas, em zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos (EN4).

🚗 Ligações rápidas a:

• Setúbal (~30 min)
• Montemor-o-Novo (~20 min)
• Lisboa (~50 min)
• Futuro Aeroporto de Alcochete

📈 Destaques do Investimento:

• Novo PDM permite maior capacidade construtiva
• Zona em crescimento e valorização
• Excelente acessibilidade e centralidade regional
• Flexibilidade total para desenvolvimento de projeto

💡 Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo com escala, versatilidade e forte potencial de valorização.

📞 Para mais informações ou visita, entre em contacto.