Apartamento T3 em Lisboa com 125 m²

Apartamento T3 Totalmente Reabilitado entre o Rato e o Príncipe Real

Se procura a centralidade perfeita em Lisboa, aliada ao conforto de uma construção totalmente nova, este apartamento é a escolha ideal.

Situado num 1ºandar, este magnífico apartamento T3 está a ser alvo de uma reabilitação total e profunda. O imóvel está inserido num edifício dos anos 40 que se encontra também em fase de reabilitação integral (estruturas, fachadas, coberturas e zonas comuns), garantindo a solidez e a tranquilidade de um prédio totalmente renovado, sem preocupações futuras de manutenção.

Com uma planta inteligente, a intervenção destaca-se pela sua funcionalidade e distribuição equilibrada, tornando este espaço a opção perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro com excelente rentabilidade numa das zonas mais valorizadas da capital.

Características:

• Área Social Acolhedora: Ampla sala de estar com excelente luminosidade, desenhada para criar ambientes versáteis de lazer e refeições.
• Cozinha Moderna: Espaço funcional com zona de lavandaria integrada, ideal para otimizar a organização do dia a dia.
• Área Privada Confortável: Composta por 3 quartos com excelente distribuição, incluindo:
• 1 Suíte.
• 2 Quartos.
• Casas de Banho: 2 casas de banho completas com acabamentos contemporâneos.
• Espaço Exterior: Uma varanda privativa, perfeita para momentos ao ar livre.

Localização Premium e Extremamente Central

Situado num dos eixos residenciais e cosmopolitas mais desejados de Lisboa, o apartamento fica estrategicamente posicionado entre o Rato e o Príncipe Real. A uma curta distância a pé, terá acesso a:

• Transportes: Estação de Metro do Rato e vasta rede de autocarros.
• Lazer e Cultura: Jardim do Príncipe Real, Jardim Botânico e a icónica Avenida da Liberdade.
• Serviços: Comércio local, restaurantes de autor, colégios, bancos e a centralidade do Marquês de Pombal.
  

Informações Adicionais:

• Imagens 3D: As imagens virtuais apresentadas são ilustrativas do projeto final de acabamentos e distribuição dos espaços.
• Nota Jurídica/Urbanística: Encontra-se atualmente em processo de legalização a fração que vai corresponder ao 4º andar do edifício, com posterior alteração da propriedade horizontal.

Não perca a oportunidade de estrear um apartamento único ou de reforçar a sua carteira de ativos no coração de Lisboa. As visitas à obra já estão disponíveis mediante agendamento prévio.

Contacte para consultar o mapa de acabamentos, analisar as plantas. 

Imóvel com título urbanístico correspondente à sua actual utilização.