Moradia T3 em Marinha da Guia com 1 lugar de garagem

Moradia T3, térrea, em fase de construção, com 289.13 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 1000 m2, localizada em Marinha da Guia, freguesia do Carriço, concelho de Pombal.

 

Composição da moradia:

• Sala e cozinha em regime de open-space, com acesso a alpendre com churrasqueira;
• Despensa;
• Uma casa de banho de apoio ao exterior;
• Uma casa de banho de serviço;
• Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
• Um quarto suite com closet;
• Escritório;
• Garagem fechada para duas viaturas.

 

Áreas:

• Área do Lote: 1000 m2
• Área Bruta de Construção: 289.13 M2 

 

Principais caraterísticas:

• Aquecimento central com piso radiante, alimentado com bomba de calor;
• Sistema de águas quentes sanitárias alimentado com bomba de calor;
• Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo - VMC;
• Sistema fotovoltaico para autoconsumo com 4 painéis;
• Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, marca Bosch ou equivalente;
• Estores elétricos com sistema wi-fi;
• Caixilharia oscilobatante com vidros duplos térmicos;
• Garagem para duas viaturas e espaço para arrumos;
• Alpendre com churrasqueira.

 

Na zona exterior encontramos zonas de jardim e quintal. 

 

Prevê-se que a moradia esteja concluída em janeiro de 2027.

Localização e envolvente: 

O imóvel situa-se na Marinha da Guia, freguesia do Carriço, concelho de Pombal, numa zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e serviços. 

A zona envolvente, caracteriza-se pela sua proximidade a espaços naturais e às praias da região, constituindo uma excelente opção para habitação permanente ou segunda residência.

Beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação facilitada às principais vias da região, nomeadamente à A17 (Autoestrada do Litoral Centro) e ao IC1, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para cidades como Pombal, Leiria, Marinha Grande, Figueira da Foz e Coimbra.

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