Apartamento T3 à venda em Ourém

Apartamento T3 em Ourém com elevador

Nossa Senhora da Piedade

350 000 €

Venda
id. 120251373-95

128 m²

3

2

F

Descrição

Apartamento T3 Duplex no Centro de Ourém| Garagem Box | Potencial para T5.


Excelente apartamento T3 Duplex, localizado na Rua da Criança, no centro de Ourém, numa zona residencial e tranquila, entre o Intermarché e o Lidl, com comércio, serviços e escolas a poucos minutos.

O apartamento principal dispõe de , com uma

Piso Principal - T3, com 128,40 m² 

  • Excelente distribuição e com muita luz natural
  • 3 quartos, todos com varanda
  • Quartos principais com duas janelas, proporcionando maior luminosidade e isolamento acústico
  • Janelas com vidro duplo
  • Cozinha equipada com (placa a gás, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça)
  • Sala com lareira a bioetanol
  • Ar condicionado
  • Aquecimento a gás
  • Vídeo porteiro

Piso Duplex

O piso superior/sótão, possui 71,30 m² e entrada independente, encontrando-se preparado com água, eletricidade e esgotos.

Este espaço oferece várias possibilidades de utilização, nomeadamente:

  • Criação de um segundo apartamento, sujeito ao devido enquadramento legal;
  • Ampliação do imóvel para um T5 Duplex;
  • Solução de habitação própria + investimento;
  • Espaço independente para familiares ou utilização profissional.
    Garagem

O imóvel dispõe de uma garagem box com entrada ao nível da estrada principal, garantindo facilidade de acesso e espaço para estacionamento e arrumação.

A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel:

  • Agrupamento de Escolas de Ourém: cerca de 200 m
  • Lidl e Intermarché: poucos minutos a pé
  • Centro de Ourém: poucos minutos
  • IC9: cerca de 5 minutos
  • A1: cerca de 10/15 minutos
  • Fátima: cerca de 15 minutos
  • Tomar: cerca de 20 minutos
  • Leiria: cerca de 25 minutos

Com uma localização central, boas acessibilidades, 240,20 m² distribuídos por dois pisos, garagem e a possibilidade de criar uma segunda unidade, este imóvel apresenta uma combinação pouco comum de espaço, versatilidade e potencial de investimento.

Ideal para quem procura uma habitação espaçosa no centro de Ourém ou uma oportunidade com potencial de rentabilização.

Marque já a sua visita!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²128
Área Bruta m²240,2
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²128
Quartos3
Ano de Construção2002
Piso3o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
11.1 m²
Garagem
15.13 m²
QuartoSuite
15.56 m²
Quarto
14.70 m²
Quarto
12.92 m²
Sala de Estar
33.77 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
350 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.