Terreno à venda em Corredoura

Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro

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64 800 €

Venda
id. 120251420-2

880 m²

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NC

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTO DE MÓS


Terreno com Projeto Aprovado - Pronto a Construir na Prestigiada Região Centro

Apresentamos um magnífico lote de terreno estrategicamente localizado na freguesia de São João Baptista, Porto de Mós, com projeto já aprovado para construção de moradia unifamiliar. Uma oportunidade única para quem procura investir numa das regiões mais promissoras do centro de Portugal.


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTA ÚNICA

Este terreno oferece uma vista deslumbrante para o histórico Castelo de Porto de Mós, proporcionando um cenário majestoso e único para a sua futura habitação. Localizado a escassos metros do centro da vila, beneficia de proximidade imediata a todos os serviços essenciais, incluindo o Intermarché e demais comércio local, garantindo máxima comodidade no dia-a-dia.

A proximidade aos nós do IC9 e IC2 proporciona acessibilidade rodoviária de excelência, ideal tanto para residência permanente como para investimento.


CONSTRUA A CASA DOS SEUS SONHOS

Com projeto já aprovado, este terreno permite-lhe materializar a casa dos seus sonhos sem demoras burocráticas. Desfrute da liberdade de personalizar acabamentos e detalhes, criando um lar verdadeiramente único numa localização de sonho, com a majestade do castelo medieval como pano de fundo permanente.


COMODIDADE URBANA E TRANQUILIDADE RURAL

A localização privilegiada oferece o melhor de dois mundos: a conveniência urbana com supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e serviços diversos a poucos passos e a serenidade de uma vista histórica que transporta para outros tempos. Ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da praticidade.


POTENCIAL TURÍSTICO E PATRIMONIAL INCOMPARÁVEL

A região é mundialmente reconhecida pelos seus tesouros naturais e patrimoniais. As Grutas de Mira de Aire, as maiores grutas de Portugal e uma das 7 Maravilhas Naturais, o Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, Fátima, tudo nas proximidades, criando um potencial turístico extraordinário para quem pretende desenvolver projetos de alojamento local ou turismo rural.


QUALIDADE DE VIDA EXCECIONAL

Porto de Mós oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e modernidade urbana. Pertencente ao distrito de Leiria, a 15 minutos da capital de distrito, beneficia de todos os serviços e infraestruturas necessárias, mantendo o charme autêntico da região centro.


VANTAGENS COMPETITIVAS

-Vista panorâmica para o Castelo de Porto de Mós - cenário único e valorizado

-Localização central - a poucos metros de todos os serviços e comércio

-Proximidade ao Intermarché e demais superfícies comerciais

-Projeto de aprovado - construa imediatamente a casa dos seus sonhos

-Infraestruturas de eletricidade e água nas proximidades

-Inserido numa zona em crescimento demográfico sustentável

-Proximidade a pontos turísticos de referência nacional

-Excelente rede de acessos rodoviários

-Ambiente familiar e seguro, ideal para famílias ou investidores


OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Para investidores visionários, este terreno representa uma aposta segura numa região que combina património natural único, acessibilidade estratégica e potencial de valorização. A crescente procura por habitação de qualidade na região centro, aliada à proximidade de Fátima e outras atrações turísticas, garante excelentes perspetivas de rentabilidade.


Classificação PDM: Espaços Habitacionais de tipo I

Regime de Edificabilidade para habitação, comércio e serviços:

- Índice máximo de ocupação do solo: 50%

-Índice máximo de utilização do solo: 1,80

-Índice máximo de impermeabilização: 70%

-Altura máx. da fachada e n.o máx. de pisos: 22 m e 6 pisos


Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade única de investir no futuro!

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²880
Área Bruta m²880,5
Área Total do Lote m²880
Área Útil m²880
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética NC

Mapa

Mapa 120251420-2
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
64 800 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
217.02

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.