Loja em Corroios com 80 m²

Loja ampla, duas montras, duas divisões.

Oportunidade de Investimento: Loja com Inquilino no Centro de Corroios, Jardim Quinta D`Água

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e seguro. Vende-se espaço comercial estrategicamente localizado em zona de elevada densidade populacional e pedonal no centro de Corroios.

📌 Características do Imóvel

• Localização Prime: Situada em artéria principal do centro de Corroios, com montra visível e excelente exposição solar.
• Acessibilidades: Próxima de transportes públicos (Comboio Fertagus e Metro de Superfície), comércio local e serviços.
• Estado de Conservação: Imóvel bem estimado, sem necessidade de obras imediatas.

💰 Rentabilidade e Condições Atuais

• Contrato Ativo: Loja atualmente arrendada a negócio estável e cumpridor. Cartório Notarial
• Retorno Imediato: Garantia de fluxo de caixa (cash-flow) desde o primeiro dia após a escritura.
• Yield Atrativa: Taxa de rentabilidade bruta anual acima da média da região de Almada/Seixal.

📈 Vantagens para o Investidor

1. Risco Reduzido: Dispensa o tempo e os custos de procura de um novo inquilino.
2. Histórico de Pagamentos: Inquilino com histórico limpo e negócio consolidado na zona.
3. Valorização Patrimonial: Localização com forte tendência de valorização imobiliária a médio/longo prazo.

Para saber o valor exato de venda, a renda mensal atual ou agendar uma visita discreta, por favor indique-nos o seu orçamento ou contacte-nos diretamente.