Apartamento T2 em Lisboa com elevador

Apartamento T2 para arrendamento

T2 com 2 suítes, jardim de 49 m² e estacionamento, no Capuchos Residences, Santo António, Lisboa.

Apartamento T2 para arrendamento, com 118 m² de área bruta, 2 suítes, jardim privativo de 49 m² e lugar de estacionamento. Fica no Capuchos Residences, um empreendimento de apenas 15 apartamentos num conjunto de edifícios históricos totalmente reabilitado na Rua do Passadiço, em plena freguesia de Santo António.

O projeto alia arquitetura clássica e tecnologia moderna. A fachada restaurada, com varandas em ferro forjado e mansardas, guarda o carácter da Lisboa tradicional. Os interiores são contemporâneos, com pés-direitos generosos e acabamentos de qualidade.

O apartamento é composto por:
• Hall de entrada
• Sala ampla com 32 m²
• Kitchenette equipada com eletrodomésticos SMEG
• Suíte com 14 m²
• Suíte com 12,5 m²
• Jardim privativo com 49 m²
Inclui:
• Lugar de estacionamento
• Ar condicionado
• Isolamento acústico de alta performance
• Certificado energético A

O jardim, raro no centro histórico de Lisboa, é um verdadeiro prolongamento da casa. É ideal para refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade no coração da cidade. O estacionamento incluído é uma mais-valia rara nesta zona.

O empreendimento fica no eixo que liga o Campo Mártires da Pátria à Avenida da Liberdade:
• Metro e centro de Lisboa a 3 minutos a pé
• Jardim e Miradouro do Torel a 3–5 minutos
• Restaurantes, cafés e comércio à porta, e supermercado a 4 minutos
• Hospitais de São José, Santa Marta e Capuchos a menos de 10 minutos
• Aeroporto a 15 minutos de carro e praia a 20 minutos

Imóvel novo, sem mobília e com disponibilidade imediata.

English version:
2-Bedroom apartment with two en-suites, 49 m² private garden and parking, Capuchos Residences, Santo António, Lisbon.
This 2-bedroom apartment for rent has 118 m² of gross area, two en-suite bedrooms, a 49 m² private garden and a parking space. It is part of Capuchos Residences, a boutique development of only 15 apartments in a fully restored group of historic buildings on Rua do Passadiço, in the heart of Santo António.
The project blends classic Lisbon architecture with modern technology. The restored façade, with wrought-iron balconies and mansard windows, keeps its traditional character. Inside, the apartment has contemporary finishes and generous ceiling heights.
The apartment offers:
• A 32 m² living room
• A kitchenette with SMEG appliances
• Two en-suite bedrooms of 14 m² and 12.5 m²
• A 49 m² private garden, a rare find in central Lisbon
It also includes a parking space, air conditioning, high-performance acoustic insulation and an A energy rating.
The metro and city centre are a 3-minute walk away. Avenida da Liberdade and Torel Garden are close by, the airport is 15 minutes by car and the nearest beach is 20 minutes.
The apartment is brand new, unfurnished and available immediately.
Rent: €2,500/month

Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização.

Licença de Utilização - e-POL/2025/1194