Apartamento T2 em Almada com 77 m²

T2 | Vista Mar | 500 m da Praia da Mata | Charneca de Caparica 

Situado numa localização privilegiada da Charneca de Caparica, este apartamento encontra-se a apenas cerca de 500 metros da Praia da Mata, beneficiando de magnífica vista mar e de uma ampla zona verde envolvente, permitindo desfrutar de uma rara sensação de tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, a poucos minutos a pé da praia. 

Com uma remodelação moderna e cuidada, o imóvel apresenta espaços luminosos e funcionais, destacando-se a sala de estar e a cozinha, ambas com magnífica vista mar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural. 

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada, que faz a perfeita transição entre a área social e a área privada da habitação, conferindo uma agradável sensação de amplitude e organização. 

A zona social oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, complementado por uma cozinha prática e bem organizada, com despensa. A casa de banho foi igualmente renovada, apresentando um design moderno e funcional, beneficiando ainda de janela para ventilação e luz natural. 

Na área privada encontram-se dois quartos, ambos com acesso direto à varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e excelente luminosidade ao longo do dia. 

A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se a apenas 2 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com transportes públicos à porta para Cacilhas e Lisboa, permitindo deslocações rápidas e cómodas no dia a dia. 

Situado no 4.º andar, este apartamento oferece uma combinação rara entre proximidade à praia, vistas abertas e tranquilidade. Embora o edifício não disponha de elevador, esta característica é amplamente compensada pela localização privilegiada, pela vista mar, pela excelente exposição solar e pela qualidade de vida proporcionada pela proximidade da costa. 

Nas imediações encontrará comércio local, supermercados, escolas, serviços, restauração e tudo o que necessita para o quotidiano, sem necessidade de grandes deslocações. 

Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, usufruindo de uma localização privilegiada e de um apartamento moderno, luminoso e pronto a habitar.  

ABP: 74 m2

ABD: 3 m2

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T2 | Sea View | 500 m from Praia da Mata | Charneca de Caparica 

Situated in a privileged location in Charneca de Caparica, this apartment is just 500
metres from Praia da Mata, enjoying magnificent sea views and a vast green area
surrounding the property. It offers a rare sense of tranquillity, space, and connection with nature, all within walking distance of the beach. 

Tastefully and modernly renovated, the apartment features bright and functional living
spaces, with the living room and kitchen standing out for their stunning sea views and completely open outlook over the surrounding landscape. 

Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall that seamlessly
separates the social and private areas of the home, creating a pleasant sense of space and organisation. 

The living area offers a warm and contemporary atmosphere, complemented by a practical and well-designed kitchen with a pantry/storage room. The bathroom has also been fully renovated, featuring a modern and functional design, as well as a window
that provides natural light and ventilation. 

The private area comprises two bedrooms, both with direct access to a balcony, creating a pleasant connection to the outdoors and ensuring excellent natural light
throughout the day. 

The location is another major highlight of this property, being just 2 minutes from
the beautiful beaches of Costa da Caparica. The apartment also benefits from
excellent transport links, with public transport available at the doorstep providing direct connections to Cacilhas and Lisbon, making daily commuting easy and convenient. 

Located on the 4th floor, this apartment offers a rare combination of beach proximity,
open views, and tranquillity. Although the building does not have a lift, this is more than compensated by the privileged location, sea views, excellent sun exposure, and the exceptional lifestyle offered by living so close to the coast. 

In the immediate vicinity, you will find local shops, supermarkets, schools, restaurants, services, and everything needed for day-to-day living, without the need for long journeys. An excellent opportunity for those looking to live by the sea while enjoying a privileged location and a modern, bright apartment ready to move into. 

Gross Private Area (ABP): 74 m²
Gross Dependent Area (ABD): 3 m²