Moradia T7 em Oeiras com 3+ lugares de garagem

Moradia com Vista Mar no Alto de Caxias | 3 Unidades Independentes, Piscina* e Garagens

Moradia exclusiva, localizada no prestigiado Alto de Caxias, uma das zonas mais valorizadas da linha de Cascais, onde a proximidade ao mar se cruza com a tranquilidade residencial.
Com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade única: distribuída por três pisos autónomos, oferece múltiplas possibilidades; desde habitação multifamiliar até investimento com elevado potencial de rentabilidade. 

Destaques que fazem a diferença:

• Vista mar aberta e permanente
• Três unidades independentes com entradas próprias
• Piscina* exterior com zona de lazer
• Duas garagens fechadas com portões automáticos
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Ar condicionado
• Furo de água (ideal para manutenção exterior e piscina*) 

Distribuição inteligente dos espaços: 

Piso principal:

Ampla sala de estar com lareira e acesso a varandas com vista mar, sala de jantar também com lareira, cozinha equipada, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. 

Piso intermédio:

Perfeito para rendimento ou hóspedes — inclui sala com varanda e vista mar, quarto com roupeiro, cozinha e casa de banho com luz natural.

Piso superior:

Uma unidade espaçosa e luminosa, com três quartos no piso inferior e, no piso superior, sala com vista mar, quarto adicional, cozinha e duas casas de banho. 

Exterior pensado para viver:

• Piscina* com zona de lazer
• Área de barbecue com fornos a lenha e grelhadores
• Casa de banho de apoio com duche
• Vários espaços exteriores ideais para convívio e relaxamento

 

Localização estratégica:

Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com rápidos acessos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Oeiras ou às praias da linha. Uma combinação perfeita entre qualidade de vida, centralidade e proximidade ao mar.

 

Potencial de utilização:

✔ Habitação para família numerosa
✔ Coabitação com independência total
✔ Investimento para arrendamento (tradicional ou turístico)

 

Informações adicionais:

• Área Bruta Privativa: 398 m²
• Área Bruta Dependente: 135 m²  

*Piscina não averbada na documentação.

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Sea View Villa in Alto de Caxias | 3 Independent Units, Pool and Garages*

Exclusive villa located in the prestigious Alto de Caxias, one of the most sought-after areas along the Cascais coastline, where proximity to the sea meets residential tranquility.

With stunning panoramic sea views, this property stands out for its unique versatility: spread across three independent floors, it offers multiple possibilities—from multi-family living to a high-yield investment opportunity.

Key Features:

• Open and permanent sea views

• Three independent units with separate entrances

• Outdoor swimming pool* with leisure area

• Two closed garages with automatic gates

• Solar panels for water heating

• Air conditioning

• Borehole water supply (ideal for exterior maintenance and pool*)

Smart Layout:

Main Floor:

Spacious living room with fireplace and access to sea-view balconies, dining room also with fireplace, fully equipped kitchen, three bedrooms with built-in wardrobes, and two full bathrooms.

Middle Floor:

Ideal for rental income or guests — includes a living room with balcony and sea view, bedroom with wardrobe, kitchen, and a bathroom with natural light.

Top Floor:

A bright and spacious unit featuring three bedrooms on the lower level and, on the upper level, a living room with sea view, an additional bedroom, kitchen, and 2 bathrooms.

Outdoor Living:

• Swimming pool* with leisure area

• Barbecue area with wood-fired ovens and grills

• Supporting bathroom with shower

• Multiple outdoor spaces ideal for socializing and relaxation

Prime Location:

Situated in a quiet residential area, this villa benefits from a strategic location with quick access to the A5 motorway and Avenida Marginal, allowing easy connections to Lisbon, Oeiras, and the coastal beaches. A perfect balance between quality of life, centrality, and proximity to the sea.

Usage Potential:

✔ Ideal for large families

✔ Co-living with full independence

✔ Investment for rental (long-term or tourist)

Additional Information:

• Gross Private Area: 398 m²

• Dependent Gross Area: 135 m²

*Swimming pool not officially registered in the documentation.