Terreno em Sesimbra com 353 m²

Terreno Urbano no Centro da Quinta do Conde – Oportunidade de Investimento

Com 353,50 m² de área de terreno e 494 m² de área de construção possível, este lote oferece potencial para desenvolver um projeto imobiliário atrativo, com possibilidade de construção até 3 pisos, ideal para um pequeno edifício moderno, com identidade e forte potencial de valorização, ou para um projeto com um mínimo de duas frações habitacionais.

Importante: O terreno está sujeito à cedência obrigatória à Câmara Municipal de dois terrenos destinados a espaços verdes, cada um com uma área igual ou superior a 300 m². O valor de venda anunciado inclui um dos terrenos, existindo ainda um segundo terreno destinado a espaço verde, disponível para venda em separado.

O projeto deverá contemplar um lugar de estacionamento por cada fração, com possibilidade de os lugares serem localizados na cave ou no piso térreo, de acordo com as condições urbanísticas aplicáveis. Existe ainda a possibilidade de incluir varandas nas fachadas laterais, valorizando o conforto e a funcionalidade das habitações.

A cobertura não tem obrigatoriamente de ser executada em telha ou sob a forma de telhado tradicional, podendo ser concebida como uma solução moderna, com terraços e/ou um espaço comum de utilização dos moradores, sempre em conformidade com as normas urbanísticas aplicáveis.

Situado numa zona consolidada da Quinta do Conde, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos a pé do Continente, escolas, farmácias e transportes públicos.

Uma oportunidade para quem procura investir numa localização com procura habitacional, seja para construção e posterior venda, seja para desenvolver um projeto com visão de futuro.

Localização, potencial construtivo e flexibilidade de conceção num só investimento.

Imagem do projeto meramente ilustrativa. Não existe projeto aprovado. A viabilidade construtiva e as condições de edificação deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.