Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia com elevador

Exclusividade e Conforto em Vila Nova de Gaia: Apartamento T1 com Varanda

Descubra este inovador T1 no centro da cidade, que combina design moderno e acabamentos de alta gama. Este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente separada da sala, equipada com eletrodomésticos Teka e tampo em granito Angola. Desfrute de uma varanda privativa de 10,00 m², ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de corte térmico e som ambiente no WC.

Inclui lugar de garagem.

Nota: O negócio deste imóvel realiza-se através de uma cedência de posição contratual.

MAPA DE ACABAMENTOS:

• Climatização: Ar condicionado na sala e no quarto.
• Carpintaria: Madeira lacada e portas com 2,4m de altura.
• Pavimento: Flutuante em vinil no interior e cerâmica na varanda.
• Cozinha: Móveis termolaminados (cor branca ou amadeirada), peitoris interiores em mármore, tampo em granito Angola e eletrodomésticos TEKA (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas).
• Quarto de Banho: Louça e móveis suspensos, cerâmicos retificados e sistema de som ambiente.
• Caixilharia e Isolamento: Alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos com comando junto à porta. 
• Iluminação e Segurança: Tetos falsos com focos LED embutidos em todas as divisões e porta de segurança.

🇬🇧 Inglês (UK)

Exclusivity and Comfort in Vila Nova de Gaia: 1-Bedroom Apartment with Balcony

Discover this innovative 1-bedroom apartment in the city centre, combining modern design with high-end finishes. This property stands out for its kitchen, completely separate from the living room, equipped with Teka appliances and an Angola granite worktop. Enjoy a 10.00 m² private balcony, air conditioning, electric shutters, thermal break window frames, and integrated sound system in the bathroom. A parking space is included.

Please note: The transaction for this property is conducted via an assignment of contractual position (contract assignment).

FINISHES SPECIFICATIONS:

• Climate Control: Air conditioning in the living room and bedroom.
• Carpentry: Lacquered woodwork and 2.4m high doors.
• Flooring: Vinyl floating floors inside and ceramic tiles on the balcony.
• Kitchen: Thermolaminated cabinets (white or wood-finish), interior marble windowsills, Angola granite worktop, and TEKA appliances (hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, and microwave).
• Bathroom: Wall-hung sanitary ware and furniture, rectified ceramic tiles, and integrated sound system.
• Windows & Insulation: Aluminium frames with thermal break, double glazing, and electric shutters with central control by the door.
• Lighting & Security: False ceilings with recessed LED spotlights in all rooms and a security door.

🇫🇷 Francês

Exclusivité et Confort à Vila Nova de Gaia : Appartement T1 avec Balcon

Découvrez cet appartement T1 innovant en plein centre-ville, alliant design moderne et finitions haut de gamme. Ce bien se distingue par sa cuisine, entièrement séparée du salon, équipée d'appareils électroménagers Teka et d'un plan de travail en granit d'Angola. Profitez d'un balcon privé de 10,00 m², de la climatisation, de volets roulants électriques, de menuiseries à rupture de pont thermique et d'un système de sonorisation dans la salle de bain. Une place de parking est incluse.

Remarque : La transaction de ce bien s'effectue par le biais d'une cession de position contractuelle.

DESCRIPTIF DES FINITIONS :

• Climatisation : Climatisation dans le salon et la chambre.
• Menuiserie : Menuiserie laquée et portes d'une hauteur de 2,4 m.
• Revêtement de sol : Sol vinyle flottant à l'intérieur et céramique sur le balcon.
• Cuisine : Meubles thermolaminés (blanc ou finition bois), appuis de fenêtre intérieurs en marbre, plan de travail en granit d'Angola et électroménager TEKA (plaque, four, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes).
• Salle de bain : Sanitaires et meubles suspendus, carrelage en céramique rectifiée et système de sonorisation intégré.
• Fenêtres et Isolation : Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage et volets roulants électriques avec commande près de la porte.
• Éclairage et Sécurité : Faux plafonds avec spots LED encastrés dans toutes les pièces et porte de sécurité.

🇮🇹 Italiano

Esclusività e Comfort a Vila Nova de Gaia: Appartamento T1 con Balcone

Scoprite questo innovativo appartamento T1 nel centro della città, che unisce design moderno e finiture di alto livello. Questa proprietà si distingue per la cucina, completamente separata dal soggiorno, attrezzata con elettrodomestici Teka e top in granito dell'Angola. Godetevi un balcone privato di 10,00 m², aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico e filodiffusione nel bagno. Posto auto incluso.

Nota: La compravendita di questo immobile avviene tramite cessione della posizione contrattuale.

SCHEDA DELLE FINITURE:

• Climatizzazione: Aria condizionata in soggiorno e in camera da letto.
• Carpenteria: Elementi in legno laccato e porte con altezza di 2,4 m.
• Pavimentazione: Pavimento flottante in vinile all'interno e ceramica sul balcone.
• Cucina: Mobili termolaminati (colore bianco o effetto legno), davanzali interni in marmo, top in granito dell'Angola ed elettrodomestici TEKA (piastra, forno, frigorifero combinato, lavastoviglie e microonde).
• Bagno: Sanitari e mobili sospesi, ceramiche rettificate e sistema di filodiffusione.
• Infissi e Isolamento: Telai in alluminio a taglio termico, doppi vetri e tapparelle elettriche con comando vicino alla porta.
• Illuminazione e Sicurezza: Controsoffitti con faretti a LED integrati in tutte le stanze e porta blindata.

🇪🇸 Espanhol

Exclusividad y Confort en Vila Nova de Gaia: Apartamento T1 con Balcón

Descubra este innovador apartamento de 1 dormitorio (T1) en el centro de la ciudad, que combina un diseño moderno con acabados de alta gama. Esta propiedad destaca por su cocina, totalmente independiente del salón, equipada con electrodomésticos Teka y encimera de granito de Angola. Disfrute de un balcón privado de 10,00 m², aire acondicionado, persianas eléctricas, carpintería con rotura de puente térmico y sistema de sonido integrado en el baño. Incluye plaza de garaje.

Nota: El negocio de este inmueble se realiza mediante una cesión de posición contractual.

CUADRO DE ACABADOS:

• Climatización: Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio.
• Carpintería: Madera lacada y puertas de 2,4 m de altura.
• Pavimento: Suelo flotante de vinilo en el interior y cerámica en el balcón.
• Cocina: Muebles termolaminados (color blanco o acabado madera), alféizares interiores de mármol, encimera de granito de Angola y electrodomésticos TEKA (placa, horno, combi, lavavajillas y microondas).
• Baño: Sanitarios y muebles suspendidos, cerámicos rectificados y sistema de sonido integrado.
• Cerramientos e Aislamiento: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas con mando junto a la puerta.
• Iluminación y Seguridad: Falsos techos con focos LED empotrados en todas las estancias y puerta de seguridad.

🇩🇪 Alemão

Exklusivität und Komfort in Vila Nova de Gaia: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Entdecken Sie diese innovative 1-Zimmer-Wohnung (T1) im Stadtzentrum, die modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen verbindet. Diese Immobilie besticht durch ihre komplett vom Wohnzimmer getrennte Küche, die mit Teka-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Angola-Granit ausgestattet ist. Genießen Sie einen privaten Balkon von 10,00 m², Klimaanlage, elektrische Rollläden, thermisch getrennte Fensterrahmen und ein integriertes Soundsystem im Badezimmer. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Hinweis: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Wege einer Vertragsübernahme (Abtretung der Vertragsposition).

BAUBESCHREIBUNG & AUSSTATTUNG:

• Klimatisierung: Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.
• Tischlerarbeiten: Lackiertes Holz und 2,4 m hohe Türen.
• Bodenbeläge: Vinyl-Designboden im Innenbereich und Keramikfliesen auf dem Balkon.
• Küche: Thermolaminierte Küchenmöbel (weiß oder Holzoptik), Innenfensterbänke aus Marmor, Arbeitsplatte aus Angola-Granit und TEKA-Geräte (Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Mikrowelle).
• Badezimmer: Hänge-WC und schwebende Möbel, kalibrierte Keramikfliesen und integriertes Soundsystem.
• Fenster & Isolierung: Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und elektrische Rollläden mit Steuerung direkt neben der Tür.
• Beleuchtung & Sicherheit: abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots in allen Räumen und Sicherheitstür.