Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com 2 lugares de garagem

Disponível para visitas.
(imóvel não publicado a pedido do cliente - estratégia OFF MARKET)

Moradia T3, contemporânea construída em 2007, de 4 frentes com acabamentos intemporais, situada na freguesia de Mafamude, Vila Nova de Gaia, no alto da pequena serra de Laborim de cima, em pleno centro da cidade mas com a privacidade e tranquilidade da Natureza em redor e em excelente estado de conservação, com todos os sistemas em funcionamento. 

Para além das características únicas descritas abaixo, esta moradia tem um edíficio de serviços/escritórios associado com entrada independente. Ideal para quem pretenda ter um espaço comopleto de trabalho em casa. Este edifício tem 3 gabinetes, uma sala de recepção/atendimento, casa de banho de serviço, copa, e um armazém/arquivo ventilado de 40m2.

As principais características que tornam esta moradia única são as seguintes:

• - Piso radiante em todos as divisóes habitáveis;
• - Todos os quartos são suites com closet e ainda há possibilidade de criar um 4º quarto. 
• - Cozinha com despensa e com um acesso direto ao exterior coberto, que separa este espaço, da lavandaria ou através de uma despensa/corredor.
• - Sala com um potente recuperador de calor e com uma divisão discreta para manter a lenha a ser utilizada.
• - Bastante luz Natural em todas as divisões inclusivé nas casas de banho com a utilização de chaminés de luz natural. 
• - Pavimento em soalho maciço executado por um carpinteiro especialista (JJ Teixeira)
• - Todos os estores sáo elétricos e existem reguladores de intensidade de luz. 
• - Orientação dominante a Poente, com vistas desafogadas para a Natureza e para a linha do horizonte onde se vê perfeitamente o mar. 
• - Salão polivalente na cave, com acesso ao edíficio de escritórios, balneários, ao jacuzi e ao espaço exterior. 
• - Espaço exterior com piscina, ajardinado. 
• - Sistema de segurança integrado com camaras de vigilância de gravação permanente ligado ao sistema de TV's

Localização:

• A 500m da entrada para a A1
• A 1 km do metro de St. ovídeo e futuramente da estação de TGV
• A 4km das praias de Vila Nova de Gaia
• A 6km do centro da cidade do Porto 
• Supermercados Continente, Mercadona a menos de 1km. 

Visitas disponiveis considerando que terão que ser agendadas com um prazo de pelo menos 1 dia.