Prédio em Ponta Delgada com 220 m²

Oportunidade de investimento no coração de Ponta Delgada! 

Apresentamos este extraordinário edifício no centro histórico de Ponta Delgada — uma oportunidade rara que alia localização premium, rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização. 

Composto por 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e por proporcionar rendimento imediato, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um ativo sólido e já em exploração. 

No rés do chão encontra-se um espaço comercial com cerca de 60 m², atualmente arrendado, garantindo uma receita mensal estável. Nos pisos superiores encontram-se três apartamentos totalmente equipados, licenciados e em funcionamento em regime de Alojamento Local (AL), com excelente histórico de ocupação e faturação, permitindo ao novo proprietário continuar a explorar o negócio desde o primeiro dia. 

Distribuição do imóvel: 

Rés do chão

• Espaço comercial com aproximadamente 60 m² (atualmente arrendado). 

1.º Andar

• Apartamento T0 com cerca de 50 m². 

2.º Andar

• Apartamento T2 com cerca de 58 m². 

3.º Andar

• Apartamento T1 com cerca de 51 m². 

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Ponta Delgada, a escassos metros da Igreja Matriz, este edifício beneficia de uma envolvente privilegiada, rodeado de comércio, restauração, serviços e atrações turísticas. A vista sobre a cidade constitui um valor acrescentado que torna este investimento ainda mais exclusivo. 

Porque este é o investimento certo? 

✔ Localização premium no centro histórico de Ponta Delgada; 

✔ Espaço comercial arrendado, proporcionando rendimento mensal; 

✔ Três apartamentos licenciados e em exploração em regime de Alojamento Local; 

✔ Negócio em funcionamento, com rentabilidade imediata; 

✔ Excelente taxa de ocupação; 

✔ Histórico de faturação consistente; 

✔ Elevado potencial de valorização; 

✔ Imóvel vendido totalmente operacional, sem necessidade de investimento adicional. 

Esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício com quatro fontes de rendimento, combinando a estabilidade de um arrendamento comercial com a elevada rentabilidade do Alojamento Local. 

Invista com segurança. Agende já a sua visita!